“你会以房养老吗？”要回答这个问题，必须尽快公布实施细则。我认为细则应包括下述两个内容：   

　　进入门槛的明细表。以房养老的实施，从现有报道看，由保险公司牵头进行，在现有老人保险中，对老人年龄、有无疾病等都有严格规定。同理，对以房养老的房，也必有要求，如房龄长短、地段好坏、面积大小、评估价高低、继承人子女等等都会有相应要求，应列出明细表，供对照，明确准入门槛，只有取得准入号的老人，才能以房养老。我想，并非持有产权房的老人，均可以房养老。

　　经济利益明细表。有资格的老人，也未必以房养老，还要算笔经济账。保险公司是经营机构，非慈善团体，应有收益考虑，亏本的买卖是不会做的。同理，房产对老人来说，是毕生最大的一笔资产，所以会慎之又慎，考虑经济利弊决定取舍。现试点实施政策中，只是原则的告知，而无法让老人算出经济上的收益。如“一定数额养老金”具体金额怎样计算、与抵押金额的关系等，既是经济账，就要明白告知具体数字，一是一，二是二，而不能只有原则的条文。就像银行告知存款有利息，而不告知具体利息多少，人们是不会将钱存进银行的。现在的以房养老，就是不知道“利息”是多少。有了“号”，知道了“利息”是多少，此刻，可谈会不会以房养老了。只有政策，没有包括上述明细表的实施细则，那就免谈了。