A26:新民法谭
     
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2015年04月17日 星期五 放大 缩小 默认   
郭奶奶为何起诉孙子?
黄华明
  孙子小郭在收到奶奶的起诉材料后,找到我们作为他的代理人参与诉讼。奶奶在起诉状中称,现在居住的房子是动迁安置的公房,当时的拆迁安置对象是老两口再加孙子小郭。去年爷爷过世后,办理丧事时,奶奶才知道,小郭瞒着她,在2002年假冒其签名,与产权单位签订了《上海市公有住房出售合同》,将这套房子购买成了产权房,产权人只写了小郭一个人的名字,所以要求法院判决小郭与产权单位签订的《上海市公有住房出售合同》无效。 

  小郭向我们讲述的事实是,购房时奶奶是知道的,而且是参与的,只不过是奶奶不认识字,所以委托小郭在《职工家庭购买公有住房协议书》上签字,上面还有奶奶的印章。购房时,奶奶还自己去单位开了工龄证明。当时小郭还在读大学,购房的钱也是奶奶出的,只不过现在叔叔对自己购房有意见,才挑唆奶奶打官司的,而且还把奶奶接到了他们家里。 

  庭审中,我们结合事实,针对奶奶的诉讼请求展开辩论,首先,在办理购房手续时,小郭还是一名学生,没有经济能力,不可能隐瞒爷爷奶奶购房,而且购房材料上有爷爷的亲笔签字,之所以没有奶奶的签名,是因为奶奶不识字,特意让小郭帮她写的,但印章是奶奶自己的印章。其次,爷爷奶奶长期在该房屋处居住生活,在购房后的十多年里都没有提出异议,可以认定,奶奶对小郭将房屋购买为产权房是已知的,而且是没有任何异议的。最后,在购房时,用的是奶奶的工龄,且有相应的工龄证明,若奶奶不知情,不可能开具工龄证明。综上所述,可以证明奶奶对当初将公有住房购买为产权房是知情的,而且是没有异议的。奶奶的诉讼请求不应得到法院的支持。 

  在本案庭审结束后,奶奶撤诉了。后来听小郭讲,他已将奶奶接回了家里,奶奶也表示再不会起诉小郭了。 

  上海市申房律师事务所副主任 黄华明 律师

     
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