母亲走得早，多年前，杨先生就住回到了家里的老房子里，便于照顾父亲。儿子大学毕业后，也住在老房子里，这样一晃十多年过去了。父亲百年后，杨先生和儿子仍住在老房子里。说起老房子还有一段故事，本来父母和大哥一家同住，后来关系不好，父母向法院起诉，要求分开居住。经法院调解，将家里的房子调换给了他人租赁使用，分了两套房子，一套房子由大哥租赁使用，父母则租赁使用另一套房子，也就是后来杨先生和儿子住的这套房子。这套房子的承租人是父亲，父亲走了，承租人一直没有变更过，直到这套房子被征收。当时，大家对承租人变更协商不成，相关部门指定大哥为承租人。大哥与征收单位签订房屋征收补偿协议，取得一定金额的征收补偿款。可拿到钱的大哥，一分钱也不愿分给杨先生和他儿子，大哥认为他才是承租人和实际居住人。

　　在与大哥协商无果后，杨先生和他儿子将大哥告上法院，要求分得一定金额的征收补偿款。还有一件事，父亲在世时，还和大哥打过一场官司。父亲认为大哥瞒着他将户口迁到这套房子，要求大哥迁出。庭审中，大哥承认他不在这套房子里住，房子里也没有他的物品。后来，父亲以户籍不属于法院管辖范围为由，撤回起诉。

　　本案庭审中，杨先生和儿子提供了一份居委会出具的情况说明，其中载明杨先生是回沪知青，长期和儿子居住在这套被征收房屋内。

　　《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。杨先生和他儿子因知青或知青子女政策回沪，户籍迁入被征收房屋，且实际居住，在本市亦无其他住房，应属于被征收房屋的共同居住人，有权分得征收补偿款。具体在分割征收补偿款时，法院还应考虑房屋来源，当事人与原承租人的关系，各方的户籍迁入及居住情况等。

　　法院采纳了我方的观点，判决大哥给付杨先生和他儿子一定金额的征收补偿款。

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林　律师