昨日下午，苏州正式出台《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》规定，非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。同时，苏州再度收紧商品住房信贷。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，苏州市区的最低首付款比例调整至50%，已有两套及以上住房但未结清贷款，停发三套及以上房贷。这意味着苏州正式成为第一个重启“限购”、“限贷”的二线城市。

　　无独有偶，南京市政府昨日发布了《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》，明确提高二套房首付比例，并调整土地公开出让竞价方式。

　　在昨天举行的博鳌房地产论坛上，朱中一指出，两市此举践行了“因城施策”的调控思路。