今天上午,伴随数台机器同时轰鸣,这个长达十多年的“五违”集聚地违建群正式开拆,全面拉开该区域环境综合治理行动大幕。记者了解到,这也是张江镇今年“五违四必补短板”工作中存在时间最久、体量最大、群众反映最强烈的整治区域。
今天上午开拆的韩荡工业区占地120亩,东至韩荡村村界、南至沈家港、西至军民路、北至沔北路,“违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住”等“五违”现象突出。工业区内部河道发臭、杂物铺陈,环境极度脏乱,层层转租的企业厂房更存有严重安全隐患,不少业主存在电线私拉现象,消防通道也长期被堆物占据。
据了解,韩荡工业区内共有18家企业,违建总面积达16万平方米。2002年起,一批企业签订了租地协议,租地期限为2012年底。在不符合规划和未经依法审批的情况下,企业主擅自违法用地和违法建筑并且违建肆意扩展形成“五违”集聚地。如今,距离协议期满4年过去了,不仅违法用地问题没有解决,而且违法建筑却还在不断滋长、蔓延,层层非法转租牟利,周边群众对此反映强烈。
截至目前,已签订自拆和助拆协议的企业达到10家,超过50%。按照计划表,除了今天拆除的4家企业,剩余的违建也将通过自拆、助拆、依法强拆等不同形式同步推进。
浦东新区对该区域环境综合治理高度重视,将韩荡工业区列入今年全区综合整治重点区域。
为了打好该区域“五违四必”这场“硬仗”,张江镇早在两个月前就制定了全面整治时间表、路线图,将整治工作划分为宣传告知、检查整治、停水停电、强制拆除四个阶段。在具体整治中,则采取“三个一批”策略:“宣传告知,法治引导,自拆一批;联勤联动,综合执法,助拆一批;严格执法,动真碰硬,强拆一批”。
拆出的新空间如何后续利用?张江镇给出的答案是:以建补功能、以管保长效、以美惠民生。据悉,中心绿地、绿化小品、小区综合整新、停车场改造、道路配套等一批民生实事正在有序加紧推进中,争取让居民早日感受到“五违”整治后带来的实惠和便利。
据悉,截至目前,张江镇今年以来实现新增违建零增长,共消除存量违法建筑62万平方米,已完成新区下达的25万平方米任务量的248%。