“景瑞从一开始就把产品作为企业的竞争策略。”景瑞地产集团设计总监向宠如是表示。对于景瑞来说,进入长三角三线城市是一个理性选择。期间,景瑞从客户的角度出发,针对长三角城市进行了大量的客户调研分析,发现3O%的富裕人群覆盖了7O%的住宅有效需求,于是,景瑞清晰地将3O%富裕人群作为主力客群,并又将其区分为高端和中高端两个层次,而荣御蓝湾就是针对中高端客群打造的产品。
据了解,景瑞产品线下面包含三个维度,第一是土地;第二是客户;第三则是产品,这三个维度之间相互依存。在土地属性下选择客户,在客户的基础上选择合适的产品以及产品的配置。荣御蓝湾产品线正是基于景瑞将近八年的时间,在若干个项目的基础上沉淀和固化的经验。
景瑞的土地选择立足于三线城市的城市新区,通过土地和客户表现出产品线的特点。不仅如此,荣御蓝湾产品线以地中海风格为主,还因为在超过1OOO组的客户调研分析中,“有55%的受访客户倾向于层次分明的地中海风格。”
同时,向宠也表示,景瑞荣御蓝湾产品线一路走来,经过多年实践也形成了景瑞独特的气质,即“不过时的经典,不张扬的享受”。
与会的易居中国房地产研究院上海总经理于丹丹则表示,“可以预见,未来荣御蓝湾产品线在市场上会表现出非常强劲的产品张力,因为前期‘功课’做得很足。”