在我印象中,锦绿新城和上海春天好像不是一个开发商,锦绿新城业委会成立了六七年,也从未给春天业主留有业委会名额。现突然称属于一个小区,应该向业主提供相关证据,以平息质疑。此外,如确是政府行政决定由居委会来发布,也很不规范。
老榆树2011:看来这是一股风,源头在哪里?小区物业管理区域按“规定”必须由房地局出“公告”划定,而之前已发“公告”,再发新的,按行政法规必须彻销“原公告”,走程序!房地局怕麻烦,甚至通不过,所以走捷径,违规也!
周骏工作室:除了业委会成立难,监督业委会也是难题。社会上的腐败之风也会吹到小区,一些心术不正者一旦进入业委会,只会滥用权力侵害业主利益。如与不良物业勾结,里应外合,业主吃亏就大了。另外,对物业公司缺乏监管,上海有3000多家大小物业企业,行业协会会员只有1200多家,非会员谁来管?
中中故事:颐德名苑原业主委会主任出国几年,遥控业委会几年。业主信访市府、市人大后,该主任提出不管了,怎么办?
老榆树2011:如何监督业委会?中央有纪委“监督”,是否可选小区德高望重,大家信得过的老同志组成“业主监委”来监督,实施“一票否决制”(在小区“议事规则”中注明)。松江法院的法官告诉我,现在要业委会,一旦成立了又有业主来告!监督机制不能少。