闹中取静  位置优越 

　　衡山坊地处徐家汇核心商圈边缘，紧邻衡山路——复兴路历史文化风貌区，闹中取静，地理位置优越。其占地面积5670平方米，建筑面积7300平方米，包括11幢花园洋房，2排新式里弄。这些建筑大多建造于上世纪40年代，由于年代久远，破旧不堪。 

　　按照衡山坊建设规划，原有的花园洋房和新式里弄将在保持原汁原味的基础上维修改造，引进一些精品商业和艺术展示场馆，使商业体与老街区有机结合。衡山坊施工时对原有建筑位置、体量、形体不做变动，包括门窗、屋面与墙体外观等外围护要素，都在保留原貌的基础上谨慎更新改造。“老房子的壳都在，只是对内部空间重新设计，适度引入当代建筑语汇与商业元素，形成新老元素的和谐对话。”相关负责人说。 

　　四大板块  精心布局 

　　记者了解到，规划中的衡山坊有“艺术与创意办公”、“精品商业”、“精致生活”、“极致美食”四大板块。“艺术与创意办公”板块下设“创意坊”、“绿色办公”、“艺术展示”和“工作室”，“精品商业”板块以“品牌体验”和“设计师展示”为主，“精致生活”和“极致美食”板块将引进高档会所、潮流生活馆、沙龙SPA、异域美食、创意餐厅、休闲轻食、咖啡酒吧等。衡山坊的布局还汲取街巷里弄的特点，创造多入口的口袋广场，使合理的动线和业态、光带巧妙搭配，犹如步入了一条时空隧道。”徐汇区商务委相关人士介绍说。 

　　根据对历史影像资料的分析，衡山坊新街区的建筑色彩和质感被划分为两大类型：北部新里墙面采用浅黄色喷毛压花处理，南侧花园洋房外墙采用咖啡色喷毛压花处理，所有建筑的勒脚、窗套、檐口、墙面腰线采用斩假石，使其完好地体现建筑的历史沧桑感。 

　　如主要用于艺术展示的8号楼，外部墙体用砖和同等模数的亚克力模块进行表皮化设计，远看仍具有历史建筑的体态特征，近看却呈现全新的视觉感受。