中国房地产学会副会长陈国强表示，除基数原因外，一线城市房价上涨不是一个月所致，实际上是延续了此前连续累计上涨的趋势。且“银十”成色较足，购房需求增加，共同导致房价同比涨幅明显。

　　环比价格变动中，10月份房价环比涨幅有所收窄。从总体上看，初步测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。其中上海环比涨幅为0.8%，相较前几个月1.0%以上的涨幅有了明显的减少。

　　明年究竟会怎样？伟业我爱我家副总裁胡景晖预测，2014年，一线城市与发达的二线城市，城市经济聚合效应还将继续，房地产市场交易活跃，尤其二手房市场将逐步成为市场交易主体，房价涨幅将继续保持15%左右。而在更多的三四线城市，新房市场将成为吸纳“城镇化”人口的主要阵地，由于土地供应相对充裕，加上各项行政制度的规范与落实，部分城市房价涨幅将有所缓解，价格涨幅将维持在10%左右。本报记者 金志刚