优质豪宅市场平稳
事实上，2013年以来，天价豪宅成交始终维持着不菲的成绩，同策咨询研究中心数据显示：截至2013年5月，上海市单价10万元/平方米以上的天价豪宅已成交40套，其中别墅豪宅7套。在楼市调控政策频频出台的背景下，天价豪宅的成交表现同以往相比并不逊色。
而近日淀山湖壹号凭借得天独厚的自然资源与无法复制的大师手工，再度成交一套8000万元的独栋别墅。高端客层的回归，使超级豪宅市场看到了再度升温的信号。
世界级品质的极致大宅
淀山湖壹号得到向来挑剔的高端客户首肯，有赖淀山湖壹号始终打造艺术品般的坚持不懈。享淀山湖边得天独厚的地理优势同时，淀山湖壹号大部分别墅更可全瞰旭宝高尔夫绿茵全貌。最小约977平方米、最大约1857 平方米的单幢建筑面积，0.19的超低密度，可至约4000 平方米的震撼私家庭院，从规划开始，淀山湖壹号就只为金字塔尖端的巅峰精英而存在。
历时数年的精雕细琢，国际顶级设计团队的反复推敲，全手工缔造的精益求精，地下室的360度环幕影院、温水泳池、门厅处价值约250万的超豪华水晶灯、卫生室绝版的艺术家手绘台盆，目前整个行政住区的园林已实景呈现。发展商董事长张冲表示，不惜工本打造这座传世庄园行宫，旨在在这个利益当前的时代，铸造一个能真正经得起时光检验的作品。
据悉，淀山湖壹号已经在国际建筑领域得到了极高成就，包括堪称豪宅规划奥斯卡的大奖——美国PCBC “金砖奖”，“六年磨一剑”的淀山湖壹号正在撑起中国别墅的世界级封面。(马颖之)
爱久家园：新式租凭模式主打精装小户型
12月8日，主打精装修小户型，新式租赁模式的爱久家园在杨浦区国伟路300号举行媒体新闻发布会。
据悉，由爱久建设开发打造的爱久家园，拥有18年租赁权和转租权，总建筑面积逾10万平方米。项目所在杨浦区上佳的地理位置，周边商业生活配套设施齐全，且距离地铁8号线市光路站仅800米，交通便利。
据了解，爱久家园主打精装修、全装全配，主力房型有三种，一房约30平方米，一房一厅40平方米，二房一厅50平方米，为不同人群提供多种选择。而18年的租赁价格为一房约20-25万元，一房一厅25-30万元，二房一厅为30-35万元，相较周边4万单价的房价而言，性价比高。
在房价日渐飞涨的今天，爱久家园主打新式租赁模式，为很多人省去买房贷款还款的烦恼。以一房为例，特价20万，18年的租赁总价连1000元/月都不到，而周边房价普遍月租金都在2800元/月以上，高性价比引起市场关注。
(欧阳禹平)
富力湾双拼别墅首付低于百万
作为上海最大的淡水湖泊，同时也是整个上海圈最理想定居地之一的淀山湖，一直是很多置业者关注的焦点。然而纵观整个淀山湖板块，已连续两年大卖的富力湾双拼整个年度的表现相当抢眼。
据悉，富力湾双拼在持续火爆，热销势头不减的情况下，进行了三方位升级，即从地段、空间、资源等方面的全新升级，并于9月末应急加推，一经开盘便遭到疯抢。且经过房地产行业“金九银十”的热销高潮后，淀山湖板块的态势返回正常，但富力湾双拼的销量仍是一大亮点。
近期，为回馈广大客户对富力湾的厚爱，富力湾借助双周年推出了众多福利的同时，富力湾双拼大幅度放价，其总价低至300万，首付无须百万，活动一经开启便相当火爆。
此外，值得很多置业者们注意的是，英伦风格醇正的富力湾双拼做为压轴登场的巨作，不仅三面临湖，内拥度城潭，外临淀山湖，揽稀缺双湖景资源，附加价值极其珍贵；更大手笔巨制1000平方米超大私家花园，奢侈地下大空间，并以0.25超低的容积率，媲美独栋别墅。
另外，富力湾已推出洋房、别墅等多套巨惠房源，数量有限，必定又将会受到购房者们的热情追捧。 (鲍辰莹)
上海买房呼叫中心：4006358880转900
招商佘山珑原·花海间邂逅《天鹅湖》
由招商地产赞助、乌克兰敖德萨国家歌剧院芭蕾舞团精心奉上的《天鹅湖》舞剧，将于2014年1月5日在上海大剧院盛大上演。
据悉，此次舞剧招商地产为感谢客户一直以来的鼎力支持，凡于2013年12月31日前成功认购“佘山珑原·花海间”即可获赠门票2张。
据了解，佘山珑原是由招商地产与万科地产携手打造的佘山稀缺纯别墅作品，占地面积约13万平方米，建筑面积约10万平方米，坐落于佘山国际社区核心，0.8超低容积率成就佘山墅居新标杆。
二期“花海间”，招商地产“菁英系别墅”代表作之一，背靠佘山南，近享松江新城板块，无论是丰盛的自然资源、完善的高端配套，还是深厚的人文底蕴、便捷的立体交通，南佘山和松江新城两大板块，不仅具备了顶级别墅区所有必不可少的因素，也具备了成为“第一居所”的条件，令“花海间”的自主性和居住性更强，重新定义佘山板块之于别墅的价值。
“花海间”的景观优势也格外突出，北享约45万平方米樱花园与约200万平方米辰山植物园，南依约60万平方米广富林公园。（陆叶）
