业内人士指出，如此“苛刻”条件，意味着应征者必须是像仲量联行、戴德梁行那样具有国际背景的房地产经纪商。

　　据悉，待联合代理名单最终确定后，上海中心招租大幕就将拉开。此前一些意向租户如观复博物馆、诚品书店等，尚未正式签订租赁合同。上海中心办公楼的功能定位是“国际标准的24小时甲级办公楼”，主要针对银行、保险、证券、基金等金融服务业、跨国公司地区总部、现代新型服务业等差异化办公需求。

　　仲量联行数据显示，去年四季度末，浦东中央商务区甲级办公楼平均租金为9.4元/平方米/天、超甲级办公楼市场平均租金为11.1元/平方米/天。市场人士估计，上海中心的租金价位可能在10-12元/平方米/天。