■ 新建商品住宅：70个大中城市中65个上涨 

　　2013年12月，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1.7%。

　　与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。

　　■ 二手住宅：70个大中城市有64个上涨 

　　2013年12月，二手住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。环比价格变动中，最高涨幅为0.8%，最低为下降1.8%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.7%，最低为下降7.2%。

　　■ 房价环比涨幅：延续趋缓走势，进一步回落

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据进行了解读：房价环比涨幅延续趋缓走势，环比涨幅进一步回落。发布的数据显示，2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月份回落的城市，分别是39个和36个，比11月份分别增加了7个和3个。

　　分城市看，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比11月份均有所回落，分别回落了0.1、0.1、0.1和0.4个百分点；天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点；唐山等35个三线城市环比平均涨幅比11月份回落0.2个百分点。

　　■ 部分城市房价同比涨幅：上升势头继续见缓 

　　刘建伟指出，部分城市房价同比上升势头继续见缓，一些城市同比涨幅略有回落。初步测算，2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅尽管比11月份扩大0.1个百分点，但扩大幅度比11月份继续有所缩小。

　　其中，新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比11月份回落的城市分别有29个和16个，比11月份分别增加了19个和11个。

　　从一线城市看，北京、广州、深圳新建商品住宅价格同比涨幅分别比11月份回落0.5、0.5和0.7个百分点，上海的同比涨幅与11月相同。部分城市同比涨幅有所回落，主要是对比基数有所升高的缘故。如2012年12月，北京、上海、广州、深圳新建商品住宅价格环比分别上涨1.0%、0.7%、1.2%和1.1%，比2013年12月的环比涨幅分别高0.4、0.1、0.5和0.6个百分点。