一、基本条件

　　1.借款人具有稳定职业，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

　　2.已与房产商签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例；

　　3.房贷金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

　　二、提供资料

　　1.购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据；

　　2.购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)；

　　3.购房人收入证明；

　　三、办理规定

　　1.贷款期限一般在30年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人男65岁、女55岁的年龄。

　　2.遇法定利率调整，期限1年以内的执行合同利率，不分段计息；期限1年以上的，次年执行新利率。

　　3.按揭还款分为等本金和等本息两种。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本付息，每月还款额不变。　　　　吉方