水池杂草丛生

　　读者苏小姐反映：位于嘉定南翔的骏丰嘉骊花园，小区中央的景观水池一直不见流水，这三年来池底干涸，杂草丛生，夏天蚊虫乱飞。

　　记者来到古猗园路88弄骏丰嘉骊花园，景观水池深约25厘米，池底照明灯、喷水口和配套的电路设备齐全，但水池里没一滴水，却已冒出大片杂草。苏小姐说，她原本觉得小区规划不错才买了房子，现在水池干涸，影响环境。

　　小区所属的物业公司胡经理说，因为开发商在设计景观水池只考虑美观，忽视了安全因素。有居民担心孩子掉入水池，所以物业才没有往池里注水。而不少居民认为，即便水池未投入使用，起码也不该如此荒芜。“水景是购房时开发商承诺的公共设施，不能因为物业无力承担运营成本而将损失转嫁给业主。”

　　对此，物业方面又说，水池运营成本较高，物业无力承担，改造绿地的方案又没有通过，才导致了现在的局面。最终，物业承诺，将尽快派人前去清除杂草，并定期清理环境。

　　喷泉池水发绿

　　读者李小姐反映：古美西路平阳四村内喷水池水质很差，漂浮着不少垃圾，无人管理，影响小区环境。

　　接到反映后，记者来到平阳四村，走近水池后发现，池水浑浊，呈现出奇特的黄绿色，周边有大量青苔，不少小蚊虫在水面上飞。而原本应该是喷泉壁的大理石已开裂。一旁有一块“请勿往池内乱扔垃圾”的告示牌，但和池内漂浮的塑料袋对比，显得极为讽刺。

　　记者看到，喷泉旁边就是一个垃圾房，一些垃圾散落在外。炎炎夏日，脏水容易发臭，也会滋生蚊虫，一位老大爷无奈地说：“好几个月了，也没人来管管。”

　　记者走访平阳小区所属的居委会，工作人员表示，喷泉水体发绿的问题已存在一段时间，他们也和物业沟通，但迟迟不见处理。而物业是今年年初新调换过来的，经费不足，所以也没有能力翻修这一景观。然而，小区所属的平阳物业却说，“基本上我们每过一段时间都会找人换水的。”居民并不认可这个回答，对此，物业表示，会尽快前去处理。

　　维护成本太高

　　其实，小区内水景环境差、荒废的事例在上海并不少见。因人造水池大多是死水，维护起来比较复杂，一旦不及时换水更容易滋生蚊虫。而包括水电费、清洁费、设备更新等在内的维护费用，对物业公司来说也不是一笔小数目。鉴于这些原因，不少水景被物业放弃管理，或者成了一个尴尬的存在，最终损害的还是业主利益。

　　记者从上海市物业管理行业协会获悉，开发商将此移交给物业后，这个成本会从开发商转嫁到物业身上，最终会由业主承担，成为小区维护管理的一项沉重的开支。作为公共设施，小区物业应该对亲水景观管理维护。如果要改变公共景观用途，物业可征求业主委员会同意，在获得土地规划部门和房管部门批准后对此改造。   本报记者 左妍