高纬环球上海商业部负责人司徒泰山表示，为了更好地控制未来成本，尤其是在业务建立之初和稳定后，跨国企业越来越多地审视设备购买还是租赁商办物业。

　　在上海，一些公司正从CBD搬迁出来转移到周边地区。因为CBD可用的空间有限，而在新的开发区，公司可以较低价格购买写字楼。

　　高纬环球研究部大中华区执行董事林荣杰表示,“由于整个中国的商业园发展势头良好，一些特定行业的公司，如制药和IT企业可能会纷纷将研发部门与前端运营部门整合到一个地点。这种策略不但使租户节约成本，同时还降低了未来租金大幅上涨的风险。”