事实上，2015年上海楼市虽然开局并不理想，但对房企来说也并不算很差。因为从同比的数据上来看，今年1月上海楼市的成交无论量价都在2014年同期之上。

　　目前，上海楼市仍然面临较大的库存压力，以往在高库存下，房企都会提高销售速度以平衡资金压力。但是目前，一方面去年年底成交翘尾导致房企资金回笼较为顺利；而另一方面，在年初这段时间，地产股一度受到了资本市场的追捧。这两方面因素都将使房企融资能力加强，资金压力得到缓解。

　　另外，虽然去年的一系列利好政策已经逐渐进入了效应“衰退期”，但市场回暖的趋势依旧比较明显，开发商也因此受益。未来，如果房企的资金较为充足，市场可能又将偏向卖方。因此从现在到春节的时间，对于有购房计划的购房者来说，应该是一个比较理想的入市窗口期。