其一，虚拟超低价房源，网上钓客。谁不想买到的房子价格低一点？所谓低，房价的1个百分点就是几万元，平时生活中省个几万，或者理财多赚个几万，那得少淘多少次宝，多少次比出收益高些的理财产品购买才能得来啊。就算现在买股票赚钱快，股价上上下下，折腾坏的是你久捂的决心。 

　　在买房的过程中，我们不止一次遇到这种情况。网上搜到的房源，单价比同一小区类似房源低了一大截，描述的理由听起来很充分：房主出国急抛、房主资金链断裂一手房转让更名……但是，当你心头一喜，主动联系中介人员，留下联系方式后，对方多半会抱歉地告诉你：真不巧，这套房子刚刚卖掉。接着向你推荐其他房源。其实绝大多数情况下，这套房子就是“钓鱼房”，根本不存在，只是钓你主动上钩的。 

　　为我们服务的中介后来承认，这是业内心照不宣的秘密。目前没有破解之道，多长个心眼吧。 

　　其二，你自己选中的一手房源，中介热情地“带”你去看房。看房完毕，让你在看房单上签名。一旦房子成交，中介会向开发商收取费用。所以，有意去看的新楼盘，还是自己单独行动为好，少了中介抽头，没准价格还能谈下来一些。 

　　其三，带你去看多处新楼盘，哪怕是你不需要的。估计也有利益在里面，否则有的明确谢绝中介的自营楼盘，就没见带上门。某中央公寓开盘前一周的双休日，小区门口一拨又一拨中介迎上来问“有没有预约”，争抢客源。发现有被“卖猪仔”的嫌疑后，我们马上喊停。 

　　其四，看准你急于出手旧房，要么建议让你额外出钱强力推荐，要么出一个“内部收购”的极低价格，或者强硬要求“排他销售”，同时不承诺多少期限内找到下家…… 

　　总之，世上没有免费午餐，中介的一切所为都是从自身利益出发。在买房这件事上，一定要有主见，别被牵着鼻子走。 

　　当然，中介的专业度也是买房者需要的。比如对房源的评价，他们见得比你多，会有一些中肯的意见。还有房源信息的采集、税收的计算等等。请到专业且负责的中介为你服务，能省下很多力气。（待续）　　阿蒙