再宏大的蓝图，不及现实的城邦；

　　再炫耀的加冕，不及数字的信服。

　　——雅宾利，是极好的证明！有时候，你万万没想到的，恰恰是实实在在在发生着的。

　　上海楼市万万没想到——

　　内环内，今年卖得超火的，

　　是高端名宅！是雅宾利！

　　世界不仅是平的，还是公平的。

　　如果没有足够优异的产品力，很难想象会有持续的销售力。无论你如何包装、渲染、噱头、奢侈……归根结底，市场是最好的选票。

　　无疑，雅宾利是公平的。虽然不像传统名宅那般的豪语惊天，虽然没有诸如“地王”般先声夺人的宣传攻势，但无声无息中，雅宾利却成为内环内持续热销的方向盘，“没想到，今年卖得超火的，竟然是雅宾利这样千万级高端住宅”，地产同行对此无不感慨。

　　今天的雅宾利，中介们蜂拥而至；今天的雅宾利，成为众多名盘的示范、标杆，你做“零首付”，我也做“零首付”；今天的雅宾利，甚至成就了一个庞大的买方市场——“改善型置业”，要谈“改善”，要提“雅宾利”。

　　正所谓，大象无形，大音希声。

　　上海楼市万万没想到——

　　千万级，竟然“零首付”！

　　竟然“置业理财两不误”！

　　在很多专家的意识里，“名宅营销的关键，是建立普罗大众的神秘感、仰望感。”

　　所以名宅的印象，通常与“高墙大院、门庭森严、金碧辉煌”等划上等号。

　　于是，当雅宾利提出“零首付”之初，行业一片躁动。毕竟是千万级别的高端名宅，毕竟是“人民广场仅约2公里、寸土寸金、根本不愁卖、明星大盘”。

　　不但不“吊着卖”，反而推出“零首付”、“置业理财两不误”，其实，在雅宾利开发商团队心里，这压根就不是什么营销手法、促销工具，雅宾利的初衷，是积极呼应国家“鼓励改善需求”的宏观政策，顺便“方便买家、让利业主”，一举三得，何乐而不为？

　　因此，不少媒体评价雅宾利是“全上海极接地气的高端名宅”。

　　上海楼市万万没想到——

　　精致型豪华三房，讲“双套房”！

　　讲“赠送大飘窗”！

　　在雅宾利售楼处，没有“杀客”这一说。有不少客户“当场看房当场落定”，雅宾利售楼人员反倒劝买家多考虑考虑。所以很多营销总监观摩、学习雅宾利，直呼“雅宾利太任性了”。

　　雅宾利有他的道理。买一套房子，动辄数百万、上千万，是多么巨大的投入，你得让人家考虑清楚；人家做了你的业主，可能是把全家的幸福、后大半辈子的人生托付给你这个楼盘了，真的忽悠不得、马虎不得。

　　所以，雅宾利的样板房，尽量做得实诚。接待人员很少用感性、渲染的、华丽的术语去游说你、鼓噪你，反倒跟你讲得最多的是：

　　——这个三房，为什么要做成双套房？那是希望你和你的孩子都能享受“套房”生活；

　　——这个三房，为什么要做这么大的飘窗？那是因为开发商让你免费享受更多的空间；

　　——这个三房，为什么有这么多储物空间？那是因为知道储物空间对于两代人共同居住是尤为重要的。

　　在雅宾利，很难听到诸如“宫殿、炫耀”这类销售说辞。

　　上海楼市万万没想到——

　　一个小区，有6000平米会所！

　　有恒温景观双泳池！

　　雅宾利卖得火的秘密，一千个人注定有一千个答案。雅宾利不是靠一个卖点——虽然她有全上海鼎级的科技系统、虽然她有更显赫的市中心地段、虽然她有难以估量的未来想象发展空间、虽然她有人民广场苏河湾等几大繁华都心商圈环绕……

　　放眼全上海，雅宾利这样的项目已然难得一见、未来更不会有。

　　你想一想，内环内一手房还会有如此高性价比的楼盘吗？

　　你想一想，全上海市中心有哪个楼盘会有6000平米会所、有标准篮球场、有室内恒温室外景观双泳池？

　　雅宾利的精装，也不是常见的，全套高端配置，齐集世界鼎级品牌，打造标准令人意想不到。

　　而全上海率先引入过滤PM2.5全屋新风、全屋净水软水、中央空调，全屋中央地暖、智能门禁、智能家电等十大科技系统则更是极其惊艳。

　　上海楼市万万没想到——

　　传统报纸，一版广告，

　　还能200进线！还能成交十套！

　　今天的上海楼市，很难有楼盘如雅宾利这般自信了。

　　因为自信，雅宾利很少用花哨的营销动作；因为自信，雅宾利售楼人员甚至禁止用技巧去“杀客”；因为自信，雅宾利依然痴迷报纸的权威。

　　可能上海地产同行更想不到的是，雅宾利在晚报一版广告，还能有200个来电。

　　事实，终究胜于雄辩。

　　链接

　　老实说，雅宾利，购房者万万没想到，连地产同行更是万万没想到！

　　其一：酒好不怕巷子深

　　雅宾利的低调，成为2015年上海地产同行的话题焦点。

　　“酒好不怕巷子深”——20年前，这是褒义词；10年前，这是贬义词；但雅宾利，再一次逆袭营销常识，让“酒好不怕巷子深”再一次有了满满的正能量。

　　其二：名宅不一定非得“高大上”

　　“好水、好空气、好生活”，这是雅宾利的主打广告语。

　　与“宫殿、奢侈、炫耀”形成鲜明对比，雅宾利务实营销，成为2015年上海地产新的风景线。

　　在售楼现场，没有逼格的包装、炫丽的舞台，但雅宾利源于产品的自信，依然热销全城。

　　愿雅宾利启发更多的开发商：品质才是最好的营销。

　　其三：样板，不一定会“吃亏”

　　雅宾利的样板房，放在低楼层，那是对采光的自信；

　　雅宾利的样板房，1米5的床，一寸不少，那是空间的自信；

　　雅宾利的样板房，宽大的沙发、茶几、衣柜，毫不掩饰尺度感；

　　雅宾利的样板房，鼎级的水龙头，甚至没有任何标语、导示，自然而然；

　　……

　　雅宾利的样板房，让建筑行家、装修行家、地产行家，会发自肺腑地感动！

　　021 5630 8888

　　项目地址：上海市中兴路699号

　　投资商：上置集团有限公司 开发商： 上海硕诚置业有限公司

　　本广告仅作参考，广告中确定之内容可做购房合同附件。闸北房管（2014）预字000293号 以上均为建面