从今年土地供应的性质来看，2015年至今，经营性用地共挂牌100幅，其中含有住宅性质的地块53幅，土地面积合计333公顷，商办类地块共47幅，土地面积合计为117公顷。上海链家市场研究部总监陆骑麟表示，除去经营性用地而言，据上海链家研究部监控数据显示：今年已成交的动迁安置房共有45幅，合计用地面积为252公顷。此外，在挂牌中未成交的动迁安置房共有13幅，其中有8幅地块来自松江区佘山镇佘山北大型居住社区，4幅来自松江车墩，1幅来自闸北大宁，土地面积合计为58公顷。

　　据上海链家市场研究部的不完全统计：今年商品住宅（含保障性住房）的土地面积将至少达到643公顷，商服用地面积将至少达到117公顷。

　　记者在上海市规划和国土资源管理局网站看到，2015年土地供应计划为：商品住宅面积（含保障性住房面积）为400-600公顷，商服用地面积为180-300公顷。也就是说，今年商品住宅（含保障性住房）的土地供应计划已完成，完成计划的107%；而商服用地的实际供应面积仅为最低供应目标的65%。

　　陆骑麟表示，对上海而言，商业用地已经呈现严重的供大于求的局面，目标虽然难以完成，但对市场并无碍。最主要的还是要使住宅用地和保障性用地的供应平衡。

　　本报记者 杨玉红