教育质量，无疑成为房价的助推剂。魏女士介绍，澳大利亚会在小学三年级和五年级，对学校举行监测考试，并根据学生成绩、师资情况、家庭收入等综合要素形成官方排名，向社会公布，供家长参考。澳大利亚公办小学严格按照街道甚至是门牌号码来招生，学校的网站上公布详尽的“catching area map”（学校对口区域地图），细化到每条街甚至每一个门牌号。同一个街区内，这条街单号的房子对口，那条街双号的房子对口的情况，并不足为奇。同样质量的房子，也因此可能隔着一条马路，房价相差十几万澳元。

　　悉尼所在的新南威尔士州有1700所公立小学，其中43所设有OC（Opportunity Class）班，相当于“资优班”，在全悉尼所有四年级学生中通过英语、数学、写作、综合能力四个方面的考查，选拔资优生。OC班通常放在排名较前的学校，OC班考入精英中学（Selective School）的几率也相当高，从一定程度上助推了房价。

　　OC班的存在，也让历来重视教育的华人家长不得不为孩子的教育不断加码，各类补习班也因此应运而生，生意火爆。

　　不过，魏女士坦言，悉尼人口密度毕竟不能和上海相提并论，因此，无论是租房还是买房，只要住在相应学区就可就读，就读悉尼“第一名校”，对新移民来说难度并不算很高。“唯一需要做的就是用你良好的信用记录、稳定的工作和收入来源，以及有教养的孩子，说服房东把房子租给你。”魏女士说。

　　旅居加拿大的王方（化名）女士告诉记者，虽然区域的教育水平、家长的文化层次影响着一个区域的总体房价，但和上海不同的是，在同一片区域内，例如她所居住的约克区，并不会出现一两所学校特别热门，周边房价畸高的情形。

　　在对加拿大公立教育系统做了一番探究后，她发现了加拿大教育均衡化的奥秘。首先，公立小学资金由政府统一拨款，避免了各地因经济条件不同，税收差异而造成的投入不均衡。其次，教师实现了充分流动，她所在的街区内有三所小学，根据教育主管部门安排，三校之间的师资始终处于互相流动状态。一名老师这学年在这所学校任教，而下学期很可能来到另一所学校任教。每当新开设一所学校时，教育主管部门更会抽调一些资深教师，帮助新学校迅速提升教育质量。此外，从3年级开始，学区内会通过智力测试选拔一部分有天赋的孩子开展“Gifted Program（天才培养）”计划，而这样的“资优班”会特别放在统一学区内排名最后的那个学校，由该校教师执教，为其他学生起到示范作用，也藉此向家长传递信息，认识到孩子的个体差异，信任学校和教师的努力。

　　本报记者 陆梓华