日本媒体分析，土地价格高涨和施工队“人手不足”导致人工费上涨，是加剧房价攀升的主要原因。受房价上涨影响，新建公寓的成交率不容乐观。

　　这份报告显示，首都圈“一都三县”今年上半年新建公寓发售量为1.473万套，较去年同期增长1.9%。虽然扭转了过去4年来新房发售量下降的态势，但房屋成交量仅为2000年同期水平的三成，成交率为67.3%，低于市场认定“情况良好”的70%成交率基准线。