离婚后赖着不走

　　2007年，沈老太因年事已高，请了来沪务工的董某担任保姆。在照顾沈老太的过程中，董某与沈老太的二儿子朱先生相识。同是年近半百，离异多年且子女已成年，相似的经历让两人感情升温，不久就登记结婚。婚后，两人与沈老太一起居住在朱家一套承租房内。然而，两人的婚姻没能熬过七年之痒。2013年，朱先生以两人生活习惯差异大、常为生活琐事争吵不休等原因提出离婚，法院没有支持朱先生的诉请。2014年，朱先生再次起诉离婚。半年后，法院判决双方离婚，并对双方共同财产依法做了分割。董某不服一审判决提起上诉，但被二审法院驳回上诉，维持原判。

　　离婚判决生效后，董某一直“赖”在朱家的公房内不肯搬，朱先生被迫搬到哥哥家居住。这套房屋原来是朱先生父亲承租的。现在父亲去世多年，董某“赖”着不走。朱先生一家经过协商，决定申请变更承租人，由哥哥承租该处房屋。承租人变更后，2016年1月，兄弟俩以该处房屋用益物权人的身份提起排除妨害诉讼，要求董某搬走。董某坚称有居住权，不同意兄弟俩的诉讼请求。长宁法院审理后认为，被告董某称自己在涉案房屋有居住权，但并未提供相应证据佐证。原告兄弟基于房屋用益物权人的身份请求被告搬离涉讼房屋，于法有据，遂判决董某限期搬离。董某不服判决提起上诉，坚称自己与朱先生结婚时已取得房屋的居住权。去年12月，二审法院判决驳回董某的上诉请求，维持原判。今年1月，朱先生向长宁法院申请强制执行。

　　搬来老母占房

　　在上述排除妨害纠纷案二审期间，去年8月和今年1月，董某又两次提起诉讼，先后以房屋租赁合同纠纷和其他所有权纠纷为由，将涉案房屋所属的物业公司告上法庭，要求确认涉案房屋变更承租人无效，确认她在该处房屋有居住权。长宁法院经公开开庭审理，先后驳回了董某的诉讼请求和起诉。这两次诉讼失败后，董某未再提起上诉，但继续住在涉案房屋内不肯搬走，甚至还将自己80岁的老母亲从东北老家接来一同居住。

　　执行法官了解到，董某与申请人朱氏兄弟两人矛盾由来已久，存在矛盾激化的可能。而且，董某的母亲年事已高，董某在上海没有其他住处。因此，在制定强制执行方案时，为董某母女准备了一处临时住所，并为老人安排了护理人员，以备董某因抗拒执行被采取强制措施后照顾老人。同时，执行法官还与董某老家的亲人联系，说明情况，寻求配合。在安排好这些之后，执行法官发出了责令董某限期搬离的公告。但董某依然态度强硬，坚称必须解决居住问题并给她200万元补偿，否则绝不搬走。生效裁判不是儿戏。长宁法院决定依法强制执行。

　　具体实施前，执行局的法官们又针对各种可能出现的问题提前做好预案：如果董某在执行过程中采取过激行为，法院将对其采取司法拘留强制措施；董某名下有养老金，搬离后有能力继续生活；董某母亲在原居住地有房有儿女，在临时住所过渡后，可送回老家居住。为保证强制执行规范、平稳，长宁法院执行局为当天行动制定了细致的预案——局领导坐镇执行指挥中心，通过移动单体设备实时指挥；强制实施组仔细梳理每个行动步骤，预测现场情况和风险；案件承办人多次勘察现场，并事先协调法警、公证员配合。

　　司法拘留终悔过

　　7月下旬的一天，酷热难耐。早上8时许，全体执行干警和法警来到强制执行现场。在执行法官亮明身份要求配合后，屋内没有任何回应。为避免出现意外，执行局长决定由专业开锁人员强行开锁。10分钟后，第一道门打开了，门内的场景让所有人倒吸一口凉气——一个大沙发顶在门后，董某年逾八旬的母亲坐在沙发上手持一把刀，哭喊着“这是我们的房子，你们不能动！”执行人员一边劝慰老太，一边设法夺刀。几经周折，终于将老人转移到了安全场所。

　　第二道门更加难攻。主卧内，被执行人董某也挥舞着水果刀，扬言拒不搬出！法警眼疾手快，一把将刀夺下，将董某制服，给她铐上手铐。董某情绪激动，用力抵抗，几乎是被法警抬着下楼。由于暴力抗拒执行，长宁法院决定对董某采取司法拘留15天的强制措施。

　　接着，执行法官通过居委会找到特意从老家赶来的董某弟妹，向他们释法明理，劝说他们配合法院促使董某履行法律义务。同时也告知他们，如果拒不履行，法院将在一周内依法采取强制措施腾空房屋。董某家属开始还抱有侥幸心理，讨价还价，不肯自行搬离。几天后，执行人员再次来到现场，按照事先分工对室内物品逐间房屋、逐个物品清点、登记造册并全程拍照录像，组织搬家公司将财物搬至指定地点。眼看法院动了真格，董某家属终于表示愿意自行搬离。几个小时后，所有物品全部清空。

　　董某被司法拘留后，态度迅速缓和。当执行法官对她进行法律和心理疏导时，董某对冲动行为表示了悔意，并递交了书面悔过书。3天后，董某被提前释放。

　　特约通讯员 章伟聪 本报记者 袁玮