赵先生家里除了他和大姐外，还有一个弟弟。弟弟大学毕业后，去了外地工作，在当地娶妻生子。虽然这次法院诉讼，他也和赵先生一样是被告，但他称父母生前，因为他人在外地，照顾老人肯定没有赵先生多，关于这场遗产之争，他就不参与了，放弃他继承的产权份额。而大姐则认为，这套房是母亲的遗产，她当然有权继承，在弟弟放弃的情况下，她要求和赵先生对半共有产权。对赵先生来说，当然不同意对半分房。说起这套房，是老早就有的使用权房，之前承租人是父亲，父亲过世后，承租人变更为了母亲。当使用权房可以购买产权时，这套房屋就被购买为了产权房，即售后公房，产权登记在了母亲名下。父母生前主要是赵先生和妻子照顾，因为妻子就像对自己亲生父母一样照料公公婆婆，为此还受到了所在单位尊老敬老的表彰。这套房屋也一直由父母和赵先生一家居住。父母百年后，赵先生一家仍在该房屋中居住生活。

　　案件庭审中，邻居出庭作证，证明母亲生前腿脚不好，最后的那几年，瘫痪在床，脑子还有点不大好，平时生活起居都靠赵先生和妻子，没有看到赵先生的大姐来照顾老人。邻居还说，如果没有赵先生夫妇的悉心照料，老人不可能在那样的身体条件下，还能活那么多年。

　　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。按法定继承，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

　　本案中，被继承人赵先生的母亲生前未留有遗嘱和遗赠扶养协议，在弟弟明确表示放弃继承该房屋产权份额的情况下，该房屋应由大姐和赵先生依法继承。考虑到被继承人母亲与赵先生共同生活，且由赵先生对母亲尽了主要的扶养义务，依据法律规定，赵先生可以适当多分遗产。

　　法院采纳了我方观点，判决房屋由赵先生和大姐按份共有，赵先生名下产权份额，多于大姐份额。

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林 律师