随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度不断推进，上海房屋租赁市场正从快速发展的初级阶段进入有序健康发展的第二阶段。第三季度，上海租赁市场创下一波小高峰，平均价格为66.1元/平方米/月，各环线涨幅均超3%。从成交活跃度来看，市中心依然是成交最活跃地区，向外围递减，以2号线为轴向两端递减。据预测，第四季度本市住房租赁市场租金价格水平将总体平稳，机构经营的租赁供应将增加，租赁的宜居性将提高。

　　另据了解，在上海房地产经纪行业协会牵头下，房屋租赁行业诚信联盟昨天成立，已吸引15家企业加入。联盟就多个方面作出规定：房屋使用必须安全。保证房间设计合规合理，租赁人数符合要求，不得违规分割、搭建、改造原始房间布局；保证挂牌信息真实。规范发布房源信息，确保对外发布房源信息真实有效，杜绝发布虚假广告、虚构房源、虚标房租价格等虚假宣传；不利用银行贷款等融资渠道获得资金恶性竞争抢占房源，不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源；租赁企业主动协助租赁双方使用“上海市住房租赁合同网签备案”，严格按照规定进行租赁登记备案等。