上海里弄房是中国传统庭院住宅和西方排屋的混合体，是上海独有的房屋类型。它的历史引起了很多人的兴趣。《上海里弄房》一书就是海外学者的研究。选取片断，看看外国人眼中里弄房的今天与未来。

　　新天地

　　里弄房现在正在发生着什么？这种建筑类型的美妙之处在于，在竞争激烈的商业发展环境下，它让人们看到能如何实现多元化的丰富街道生活。

　　最近数年里，400栋建筑和11个地区被确认为上海市优秀历史建筑，其中包括了前法租界奢华的别墅。殖民时期精英们的这些豪宅无一例外地都躲在高墙之后，但现在，人们可以透过栏杆看到内部优美的风景。

　　建筑遗产可以推动旅游业来创收，政府不会忘记这一点。一个很好的例子就是新天地的改造开发。

　　这次改造由波士顿的伍德萨帕塔建筑设计事务所担纲设计。项目由两个城市街区构成，东至黄陂南路，西临马当路，北沿太仓路，南接自忠路。该项目是太平桥地区改造项目的一部分，整体项目包括豪华酒店、办公楼，以及大量住宅设施。这个地方此前曾是19世纪的法租界的一部分，拥有一些漂亮的里弄房，其中包括石库门。自2001年开业以来，新天地已经成为上海市人气很旺的购物和娱乐中心。建筑师们对传统的建筑材料大量加以再利用，并且聪明地设计了步行区域，从而成功地营造了一定的氛围，让人联想到上海20世纪20年代和30年代的黄金时代。

　　新天地受到游客的热捧，原因在于到这里的两类人会从两个不同的角度来看待这些建筑。外国人认为他们看到的是真正的中国，中国人则认为他们看到的完全是异国风情。这两种误解推高了新天地的人气。

　　从展现旧上海的风情来看，这个项目无可置疑是成功的，唯一的遗憾是，它正是彼得·G.罗韦说的“所谓的本地特色”。由于对上海历史的诠释过于注重怀旧，尤其是20世纪20年代和30年代的历史，所以这个项目不仅仅颇具吸引力，而且会让人产生梦幻感。

　　新天地已经成为一种陈列橱窗。对相对简陋的住房类型加以美化装饰后，人们可以在这里找到销售中的全球奢侈品牌。所有现代化的便利设施都被漂亮地包装进上海标志性的高雅。我们在这看到的怀旧情绪只不过是将过去抹掉，对每一粒尘垢加以清除，将城市历史擦洗一新，以新的版本来吸引全球的精英。他们可以在这里坐着喝杯咖啡，安静地欣赏上海这座城市的美丽。

　　新天地偶尔去一次会感觉开心，甚至还会沉迷其中，但我们必须始终警惕怀旧情绪的危险。我们必须意识到，这类有选择性的视角会让我们看不见一个事实，即重建这些地方可能带来副作用。

　　人们称里弄房是他们的家。城市并不仅仅只是街道和建筑，它们是人和人的交互网络。上海里弄房生活方式的改变，并不仅仅是因为全球资本的入侵迫使建筑的用途发生了改变，更多的是源于中国社会所发生的改变。不管建筑表面看来如何的炫目，真正让人感兴趣的并不是这些建筑，而是它们带来的生活方式，是人类与所处环境发展出来的共生关系。当今的上海，没有了庞大的家庭，没有了大家庭所带来的社会传统和生活，里弄房的未来会怎样？保留这些里弄房，以便国际化的咖啡连锁店可以有漂亮的店面，这似乎没有太大意义。

　　新天地虽然是城市复兴的一个迷人组成，也是成功的项目，但它保留的仅仅只是一个外壳。曾经让这些地方充满生机的生活方式已经消失，可能永不复返。也许西式的公寓楼生活对于中国小家庭而言更为合适，面对空荡荡的弄堂，里弄房似乎缺失了意义，只是能作为对新中国变化速度的反衬。

　　田子坊

　　除了像新天地一样进行较小的干预之外，还有什么方法可以对里弄房进行更大规模的再利用？

　　最近数年里，在上海前法租界的最南边出现了一个相当有趣的新开发项目，名叫“田子坊”，当地人称之为“老天地”，以对应于附近的“新天地”。

　　这个项目北接建国中路，位于思南路和瑞金二路之间。泰康路艺术中心似乎是这个自发的城市复兴项目的催化剂。这里的众多建筑此前被作为仓库和工厂，现在被作为众多有趣、有创意商品的工作室，其中包括众多画廊、精品店和酒吧。它们的影响力似乎蔓延到了周边的里弄。

　　田子坊似乎保留了一份真实性。泰康路两侧是20世纪20年代和30年代的矮层建筑，这些建筑朝向绿树成荫的大道。众多内部相通的里弄和此前的一些工业建筑将这条街道包围起来。田子坊内的画廊风格各异，内容和质量也各有不同，里面还有大量的店铺和咖啡馆，但没有哪家大型的国际连锁店在这里成功地站稳脚跟。来这里的西方人相比新天地而言也要少很多，到访这里的西方人似乎都是学生，而非公司外派人员，后者更喜欢新天地那些价格更为高昂的商店。

　　田子坊弄堂宽窄不一，地势时高时低，走向毫无章法，人在里面兜兜转转容易找不到来时路。在新天地里，这种情况是不可能的，因为里面的道路采用的是简单的十字路口。

　　是否这里可以作为意义更普遍的上海城市复兴的起点？只能说但愿如此。与新天地不同，田子坊更多是自发的，是从基层往上发展的。最初是一些艺术家因为租金便宜而选择了这块地方。一些弄堂里仍然有人在居住，有些居民甚至依然遵循悠久的传统，将自己空余的房子租赁给学生居住。这里有本地人在生活，新来到这座城市的人也可以在这里找到平价的住宿。

　　本书的言辞听起来似乎是对新天地的批评，但我的本意不是如此。新天地可能并不完美，但我认为，如果没有新天地，可能也就没有田子坊。是的，田子坊里有画廊和书店，但如果没有附近的新天地这个榜样，它们是否就能够结合在一起，变成一种得到承认的都市化内容？新天地可能是一种催化剂，让人们看到了里弄房的发展潜力。里弄房曾经被人们视为肮脏且破旧的地方，会让人们联想起那个希望忘却的时代。突然之间，它们变成了一种有趣的、颇具吸引力的、重要的，甚至是光芒四射的怀旧场所。

　　这种催化效应似乎在继续扩散。30余年前就开始在上海执业的约翰·波特曼建筑设计事务所，正在对建业里这块前法租界剩下的最大一块里弄房进行再开发。该项目包括51栋房子和62家酒店式公寓，所瞄准的是高端奢侈市场。很显然，市场上对这类住宅有需求，这对于里弄房的未来发展而言是一个好兆头。

　　曾面临消失危险的这种生活，现在正在慢慢地退回自己小小的领地，重焕生机。上海人可以从田子坊汲取经验教训，充分利用本地的优势。我希望，等到未来，当游客来到这座城市时，会有更多的惊喜在等待着他们。

　　摘自《上海里弄房》，[爱尔兰]格雷戈里·布拉肯著，孙娴、粟志敏、吴咏蓓译，上海社会科学院出版社2015年10月出版