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应急预案要细化 常态管理是关键~~~
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2012年08月08日 星期三 放大 缩小 默认   
应急预案要细化 常态管理是关键
极端天气,对物业维修是考验和挑战
王海斌
  上海徐房房屋维急修中心主任  王海斌

  今天上午8时30分起的1个小时内,作为新民晚报夏令热线的嘉宾接线员,我接听了10个电话。

  【接听内容】

  “海葵”来袭,所以10个来电中,有近一半是和台风有关的咨询电话。有市民询问沪杭高铁是否还正常运行,有市民关心市区开往崇明的申崇线公交车会不会调整,有居民反映墙体开裂导致墙壁渗水不止,已经接下半脸盆水,只好紧急呼救。下雨天出门本不方便,如果带着孩子看病却遭遇司机白眼就更令人气愤了。一位外地家长带着孩子,从铁路上海站去儿童医院,司机却说“不认识路”,只好无奈下车。

  【来电综述】

  工作人员告诉我,就在我接听热线的同时,夏令热线1个小时内来电量87个,市民关注的前三类问题是公交线路营运咨询、违法建筑举报、无电报修。

  【行业感言】

  “夏令热线”20年的发展是上海城市发展的缩影,从最初影响日常生活基本问题,到目前城市大建设、大管理,已融入到市民的日常生活。作为一名从事物业应急维修工作者,我觉得“夏令热线”是处置物业维修诉求的有效渠道,对需要协调多方解决的物业“急难愁”问题发挥了积极作用。

  每逢夏季,是物业应急维修人员最忙的时候,我们奔波在全市各个小区。极端天气频发更是艰巨的考验和挑战。物业维修要做到应急预案细化、全面、到位,常态化管理是关键,一些问题跨前一步,防患于未然。维修人员一定要本着“居民事、无小事”宗旨,全力以赴,尽力缩短物业设施设备抢修时间,尽量降低因天气原因对居住生活的负面影响。

     
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看到抢修人员,居民眉头舒展了
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