大南桥板块人才聚集成为刚需又一市场

　　随着上海“东进浦东”战略取得战略性成功，空间战略从“东进”到“东南并进”转型。“南下杭州湾”战略步伐开始加快，由金山、奉贤和大浦东构成的南上海迎来高速发展的历史性契机。南桥新城规划为奉贤区的政治、经济、文化中心，上海服务长三角南翼以及大浦东开发的重要门户枢纽，上海杭州湾北岸地区的综合性服务型核心新城，是南上海崛起的最重要发力点。

　　在这样的区域发展下，大南桥板块吸引了众多经济、文化、生产等各种类型的企业落户生根，规划总面积为1.47平方公里的南桥中小企业总部商务区，是上海市二十个现代服务业集聚区之一，也是上海市一个以“中小企业总部经济”命名的集聚区。大量企业的进入为大南桥带来了大批引进人才，他们工作于此，也渴望定居于此。

　　折后均价9000多/㎡景源名墅景观公寓受追捧

　　看着大南桥的发展一天快过一天，板块内景源名墅等住宅项目皆销售成绩不俗，业内人士也认为:“当前南桥正处于从巩固发展期向成熟稳定期过渡”。尤其在“十二五”期间，大南桥板块将引入一批世界级的环境工程和城市综合体项目，比肩迪拜棕榈岛的市级旅游重点项目“上海之鱼”、4.78平方公里全上海最大的郊野绿肺之一——南桥中央生态林地都座落在南桥新城。板块内还将形成集会展中心、商务办公、度假酒店、主题乐园、高端住宅于一体的国际风尚社区。无疑，大南桥将成为一座宜居之城，许多在大南桥工作的白领们也盼望能在南桥、在上海落地生根。

　　不过正因为大南桥的发展之迅猛，这里的房价也水涨船高，均价动辄1万5、1万6，让许多刚需购房者大呼吃不消。不过近期，景源名墅即将推出的景观公寓，以折后9000多/㎡的均价杀入市场，立刻就引起了轰动，买房呼叫中心的电话几乎被打爆，许多购房者纷纷表示很感兴趣。有一位来电者说，“刚开始看到9000多还以为又是广告的噱头，拿个最低价来吸引人，想买到楼层好，房型满意的还不是得加钱?”结果询问之后才知道，折后9000多/㎡的价格是均价而非底价!

　　给刚需一个机会

　　现在每周六，景源名墅都会组织看房活动，上周六，我们乘坐景源名墅设在莘庄地铁北广场的免费看房班车来到售楼处，许多看房者都抱着不可置信的心情前去现场一探究竟，在售楼处工作人员介绍了房型、地段和交通之后，不少意向购房者都比较关心价格，销售人员于是以一套6楼的三房为例，在一番计算之后确认，如果一次性付款，折后单价仅为9144元，当场收到看房者的好评。

　　在看房活动结束之后，我们与售楼处的工作人员进行了交谈，据说平时来现场咨询的很多都是在南桥及周边工业园区工作的白领，原本很想在公司附近安家，在上海定居下来，但是现在南桥板块的房价让他们无力承受。幸好景源名墅即将推出的公寓项目以刚需为目标市场，竭力打造“买得起的好房子”，让许多海漂族心动不已。