B18:新民楼市
     
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■商业地产 西子国际领衔商业集群建设~~~
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2013年01月31日 星期四 放大 缩小 默认   
■商业地产 西子国际领衔商业集群建设
莘庄商务区快速崛起
沈媛
  近日,莘庄商务区内最大的人工湖——舂申湖及周边配套工程正式启动,标志着莘庄商务区正迈入全面建设阶段。作为区内“一湖一河”的水系之一,舂申湖无疑将凸显莘庄商务区“生态商务”的功能定位,彰显以良好生态构筑未来商务办公环境的理念。

  此外,随着西子联合等国内外知名开发商的入驻,区内五星级酒店、大型商业集群建设业已启动,区域价值正在显现。

  徐家汇之后,下一城市副中心

  近年来,莘庄商务区时常见诸报端,引起广泛关注。究其原因,它填补了莘闵地区缺乏高端商务聚集区的空白。作为闵行区政府着力打造的第一个生态型国际商务区(CBD),莘庄商务区拥有成熟的人文积淀、丰富的高校文教资源,以及周边强大的产业聚集支撑,是继徐家汇之后的下一个城市副中心。

  莘庄商务区紧邻虹桥交通枢纽,中外环线快速路直达徐家汇及市区各处;通过轨道交通网,融入城市脉搏,可快速换乘轨交1、9号线,建设中的轨交12号线及规划中的17号线交汇于此,直达市中心区域。

  莘庄商务区是闵行经济技术开发区、紫竹科学园、莘庄工业区,以及漕河泾经济技术开发区与市中心连接的咽喉地带,产业集群优势明显。此外,上海交通大学、华东师范大学等高校教育资源,成长潜力与日俱增。

  品质超越区域内现有标准

  作为莘庄商务区首批率先动工建设的项目之一,西子国际中心必将伴随莘庄商务区的快速崛起,成为市场关注的焦点,是闵行少有的优质资产。事实上,西子国际位于莘庄商务区核心地带,规划总建筑面积106462平方米,由2座高层写字楼和3座独栋办公楼组成的写字楼群,以国际5A甲级标准打造的绿色节能建筑,专为实力企业打造的总部办公平台。

  据了解,西子国际拥有舒适的空间尺度,4.2米建筑层高,100毫米架空地板,10米挑高大堂,1.8米宽敞走廊,灵活空间,分割与组合更为灵活。办公配置方面,VRV中央空调与新风系统,24小时全天候运转,全独立分户控制,降低运营成本;3层中空LOW-E玻璃幕墙系统,减少光热辐射,降低能源成本,同时大大提高了玻璃幕墙的安全系数;2座18层高品质写字楼,配备6部高速客梯、1部高速货梯,平均等候时间少于30秒,确保商务办公高效有序。 (沈媛)

     
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