近日，一篇名为《资深人士眼中的买房时机》的文章红遍网络。文中的资深地产从业人士断言，“现在只要有购房资格，闭着眼睛随便买，都会赚。”

　　对于“现在闭着眼睛买房就能赚”这句话，无论是投资者还是置业者最好还是打个问号。且不论任何一种投资都不可能保证在任何阶段稳赚不赔，经历了黄金十年的高速增长的楼市，其增值空间也正在被逐步压缩。

　　随着调控逐步加码，市场的去投资化愈演愈烈，针对住宅的投资性购房已近乎绝迹。然而，作为投资的重要渠道，商住、商办等商业地产依然具有相当的投资价值。只不过，作为投资者的我们，心态必须转变。

　　有业内专家指出，眼下投资房产市场肯定不会有楼市火爆期每年高达50%的回报率。我们从多方获悉，在目前的商业地产市场中，每年5%左右的稳定回报还是值得期待的。10年前那些“一夜暴富”的故事已经越来越不切实际，房地产投资的保值功能更甚于增值。

　　如果说，回报率超过通胀率是值得投资的底线，那么回报率能否跑赢CPI就是当前商业地产投资的当务之急。

　　在这种理性的认识下，再根据个人资金情况、投资渠道、未来规划来决定是否要在当前出手投资。如果手头有现金，且没有更好的去处，那么在眼下选择一套价格合理的商业地产项目做长线投资，应该是最好的选择。