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~~~很少见“重磅”折扣 有楼盘甚至涨价
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2013年10月07日 星期一 放大 缩小 默认   
假日楼市“刚需”唱主角
很少见“重磅”折扣 有楼盘甚至涨价
金志刚
  本报讯 (记者 金志刚)为期四天的“十一假日楼市”房展会昨天闭幕。与前两年的十一房展会和今年的五一房展会相比,这次“十一假日楼市”房企参展规模、参观人数数量及成交量都有显著提升,表明目前楼市依然处于供需两旺的态势。

  来自主办方的统计数据,这次房展会观众人数达到11万,其中首日突破4万,与五月房展会相比增长25%,较去年十一房展会同比提升10%;国内楼盘现场成交房源81套,均价25000元,成交金额2.1亿元,意向成交房源1500套,较五月显著提升;海外置业意向成交金额超6000万元,超八成海外展商对参展效果表示满意。

  本次房展会显现繁荣景象的一大原因是很多房企推出符合当下市场主流客群需要的刚需楼盘。

  从参展的本地项目看,一些有优惠活动的楼盘大多倾向于采取“支付意向金抵扣房款总价”的传统折扣模式,来吸引参观者。不过总的来说,这次房展会上少见“重磅”折扣,这可能与房企“重宣传、轻成交”的策略有关。一些前期取得热销成绩的楼盘在参展时甚至涨价,以某刚需项目为例,其前批房源成交均价在每平方米16000至17000元,快速售罄的优异表现,支撑其展会之后加推房源售价上调到了每平方米18000至19000元,价格涨幅超过10%。

     
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