连续三天，绿城苏州桃花源成为全国地产媒体的焦点。示范区公开，全国媒体观摩，陈冠中、沈宏非、尔冬强等文化名流到访，这个中国园林别墅的当代复兴之作，融创绿城无比重视的项目，历时四年等待，以传统工艺复原经典园林，终于揭开面纱。

　　10月18日，当苏州桃花源项目赢得一致赞誉时，融创中国董事长孙宏斌显得相当高兴，“这是融创绿城平台第一个全程合作打造的项目，希望大家看到我们对产品的追求。”

　　绿城苏州桃花源是曾经的“地王”项目，这个外界普遍认为要亏的项目，在融创绿城一年多的合力开发下，如今盈利前景乐观，示范区开放之前销售就近7亿。

　　融创绿城再上台阶：

　　“桃花源不挣钱也高兴”

　　在苏州桃花源的示范区，孙宏斌毫不掩饰对此项目的喜爱和骄傲，称其“前无古人后无来者，对得起苏州的千年文脉及该区域的价值”。

　　在园林艺术冠绝寰宇的苏州做中式项目，孙宏斌自嘲有些“班门弄斧”，但最终产品的展现令人叹为观止，证明融创绿城团队打造顶级项目的功力再上一个台阶。

　　“即使不挣钱也挺高兴的。”孙宏斌这番表态并非故作姿态，他的目光拉得更为长远——如果在此项目上将打造高端精品的能力进行提升，能使公司未来获得更高溢价。显然，融创绿城如今所展现的是另一种境界——不依靠土地增值来获利，而是在优质地块做出好产品，以产品力溢价和压缩长周期带来的成本来获利。

　　宋卫平、孙宏斌心血之作，

　　“这辈子不再做这样的项目”

　　“苏州桃花源一定不是用成本和钢筋水泥瓦块来衡量的，是用心血来衡量的。这辈子不会再做这样的项目。”虽然项目收获好评如潮，但打造过程中的诸多纠结，依旧让孙宏斌无比感慨。

　　桃花源别墅的开发，手工化作业程度高，开发周期长，投入大。孙宏斌透露：“为了把中式做到最纯粹，几乎是按奢侈品的标准盖房子。”

　　宋卫平的中国情结，让绿城的设计师们高度投入桃花源的项目开发。在他的要求下，项目规划团队走遍了中国各大园林。

　　亮相之前售出7亿，

　　中式别墅也能这么牛

　　据透露，在示范区尚未亮相之前，绿城苏州桃花源就已被抢先订购，目前合同额已近7亿。

　　市场上不乏中式别墅产品，但在全国别墅买家圈子里能迅速掀起如此热潮的，绿城苏州桃花源可谓首开先河。对于这一超过预期的火爆现象，有资深媒体人分析：“桃花源能满足现代财富顶层人士两个方面的情结：一是中国情结，二是近年高端市场对中式别墅的需求不断加大的‘桃花源情结’。目前，能同时满足这两种需求的项目苏州桃花源当是首选。”