同策咨询研究部总监  张宏伟

　　新江湾400-600万元产品供应稀少

　　总价400-600万的产品主要集中在中小户型上，其在新江湾楼市中火爆的主要原因是稀缺。从市场供应来看，新江湾今年前三季度160平米以上的大面积产品供应967套，成交715套，供应充足；而160平米以下的中小面积产品供应为872套，成交893套，产品供应明显不足，中小户型产品在区域中极其稀缺。 

　　中原地产研究咨询部总监 宋会雍

　　新江湾400-600万元产品性价比突出

　　就新江湾而言，总价400-600万元的产品热销与其性价比优势密切相关。在新江湾，总价400-600万元产品对应面积集中在在90-160平米之间，而此类产品较区域内千万级的豪宅有两大优势：其一，总价适中，买家购买承受的资金压力相对较小；其二，面积控制合理，既不浪费又不显得拥挤，完全能够满足居住需求，产品性价比凸显。

　　克尔瑞研究中心研究总监  薛建雄

　　400-600万元产品开启抢占新江湾黄金时机

　　400-600万元产品引领今年新江湾楼市的行情并不奇怪，且这类产品在未来仍然会是新江湾区域内十分受追捧的产品，其原因有以下几点。首先，新江湾拥有珍贵自然生态资源，同时还拥揽繁华的生活配套及便捷交通，用400万-600万的总价即享受这片稀缺的低密度宜居圣地是绝佳的机遇。其次，新江湾历经10年发展后区域正走向成熟，繁华再望，人口导入也开始迎来高峰，以400-600万产品入入住区域显然是难得的良机。

　　数据来源：易居克尔瑞