今年，上海等一线城市楼市存量明显走低。目前，上海可售商品住宅约为1133万平方米，较2014年年底减少了15.6%。新房的存量去化周期不到10个月，处于一个比较合理的状态。

　　上海楼市库存减少和楼市火爆有一定的关系，11月上海楼市月成交量和成交均价均刷新了纪录。今天上午，国家统计局发布《11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，上海新房和二手房房价指数继续上涨。

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