有专家指出：“随着上海住宅市场成交量大幅下挫，商业地产则一改长期受到住宅压制的‘老黄历’，成交量大幅度增长。住宅市场的黄金十年已经结束，商业地产的黄金十年即将来临。” 

　　业内人士分析，中房金谊广场之所以备受投资者青睐，有以下三大原因：首先，由于金谊广场地处大三林板块，在政府大力发展的后盛会板块辐射范围之内，区域未来发展前景不可限量，商铺升值潜力巨大。其次，中外环内如中房金谊广场这般高品质、高性价的商铺实属罕见。第三，本次推出的商铺单套总价才300万左右，并且由专业公司10年统一运营，租金回报丰厚。正是这综合优势，使中房金谊广场赢得了市场的高度认同。　　　　（卿香）