“夏令热线”开通以来，针对群租房的投诉陡然上升。昨天，记者和志愿者对于群租投诉的“重灾区”进行了实地探访。

　　泡沫塑料隔出20多间

　　市民反映，在松江区思贤路1855弄昌鑫花园内有群租现象，用泡沫塑料分割出了20多间房间，具有安全隐患。

　　接报后，记者和志愿者来到该小区61号3楼。上楼后看到，约200平方米的整层楼被分割成了20多间房，每间房间约近10个平方米。有些房间连换气的窗户都没有，一片漆黑。房门上，用自制的板写着号码，还有“男盥洗室”“厨房”等字样。仔细查看，房间之间的隔断竟是用泡沫塑料制成，外面覆盖薄薄一层铁皮。

　　一名房客表示，这里的房间租金均约几百元，电是插卡式的，用多少付多少。以前还曾借给某公司作为宿舍，“不过最近好像听说要拆了”。

　　消火栓居然进房间

　　在61号的对面楼上，有4扇窗外竟装了10台空调外机。上楼后发现，这里也有人为用木板分割房间的现象。最离谱的是，二楼和三楼原本在楼道里的消火栓，竟然被圈进了房间里，两张上下铺床就放在消火栓旁（见右上图）。

　　在楼梯拐角处，放置着几个水斗，水斗上有好几个牙刷杯。墙壁上，私拉的电线横行。墙上还贴着一张“员工宿舍管理须知”，上面颇具讽刺意味地写着“注意防火防盗，发现火灾隐患须及时报告”。

　　一户装了五六个电表

　　根据市民举报，记者和志愿者又来到松江区车峰路199弄祥东小区。在14号楼和15号楼的底楼，均有群租房。这些房子都是毛坯房，每套约数十平方米，被隔成四五个小房间。屋里只有简陋的家用电器，各个租户的用品杂乱不堪，采光度极差，气味难闻。记者看到，每户房里都私拉电线，并装着五六个电表。

　　房客说，这里一个单间月租金450元左右，有空调的话就需交更多的租金。至于整套房间里究竟住了多少人，连房客都说不清楚。

　　一套隔出14个单间

　　一路之隔的车峰路158弄祥峰家园里，群租更为严重。在33号一楼某间毛坯房里，阳台被改成了厨房，卫生间盥洗室里竟有五六个牙刷杯，厅里放着一张沙发床。墙上，5个电表触目惊心，凌乱的电线、网线东拉西扯。

　　敲开一个隔间，屋里竟有两张大床，上面躺着三个大人一个小孩，还有两个男子在玩电脑。而另一个隔间门上写着“办公室”，里面办公的声音源源不断。房客表示，这里单间约500元左右，“能塞多少人就塞多少人，房东没有限制”。

　　在31号601室，房东甚至利用阁楼空间，擅自隔出了14个隔间，上下只靠一把简易木梯。602室里则有4张上下铺。房客说，房东还会雇人在小区门口做广告，而这样夸张的群租在小区里比比皆是。而楼门口还横七竖八地停着不少摆摊做生意用的三轮车。

　　对这些群租房，周边居民均表示极其反感。群租房人多嘈杂，小区人员进出频繁、安全没有保障，私拉电线、私设厨房带来极大的消防隐患，严重影响了邻居们的生活环境。

　　812户人家过半有群租

　　就此，记者来到祥峰家园物业管理处，该小区和祥东小区都属于上海车墩物业管理有限公司管辖。物业经理陈女士说起小区群租，有一肚子苦水。她说，祥峰家园是动迁安置小区，共812户人家，一大半有群租的现象，“只要租给二房东的，基本都搞成了群租”。该物业自2012年接管小区以来，数次联合城管等部门进行大规模整治，其中2013年6至10月间的短短四个月内，就拆除了518套群租房。“最夸张的一套，六楼100多个平方的大套里，连阁楼共隔出了14间房间。”物业员工说。

　　然而，整治后的效果并不明显，“搭了拆、拆了搭，上午拆、下午搭，反反复复”。

　　利益诱惑也是群租治理困难的一大原因。一套普通套间，大房东租给二房东租金约为1500元，二房东分隔后出租，每间房至少住两人，每月收租4500到5500元。“每月净赚3000多元，对整治的抵制情绪当然非常大。”物业说。

　　物业表示，对于辖区内的群租房将始终坚持“举报一家拆除一家”的原则。物业员工上门收取管理费时会查看屋内状况，进行登记，再与居委会排摸的信息交叉对比，坚决打击群租，阻止反弹回潮，还居民一个安静、安全、整洁的居住环境。

　　本报记者 金旻矣 志愿者 杨飏 陈筑成 夏伟成