大概，我真的与邬达克和邬达克建筑，与邬达克旧居所在的哥伦比亚圈有缘……

　　记得2008年冬天的一个午后，与友人小聚，席间有朋友说起有这样一幢建筑，需修缮在找投资人。由于共同兴趣使然，随即大家来到番禺路129号。当时，室内我们进不去，室外看起来差不多就是废墟。一行人看过后，各自散了。因为其他事，我接着要去拜访一位有建筑背景的朋友，无意间说起此事。记得当时，这位朋友两眼发光地跟我讲述邬达克的建筑和他的传奇人生。被他的描述感染，我弄来了这幢建筑“修旧如旧”的最初设计方案，和我这位朋友开始与长宁区教育局（邬达克旧居的产权拥有者）有关这幢建筑租赁与修缮投资的接触。那年，正是上海的“邬达克年”。

　　开始的时候，我并没有一定要投资的感觉，只是随缘往前走着。2009年的一天，我驱车虹桥机场送早班飞机，返回时经过番禺路，因时间尚早，便独自一人来到这幢建筑前。记得那天旧居笼罩在薄薄的晨雾里，年久失修的破败让人平生几分怜爱，不知为什么，我突然对这幢建筑顿生情愫。也许我是这个城市的异乡人，邬达克也是；而这幢建筑是异乡人的家。因为这份情愫，我们提交给长宁区教育局的方案也就越来越丰满了。

　　2010年夏天，为修缮邬达克旧居而专门注册的上海大钧房地产开发有限公司成立，开启了我与这幢建筑的实质结缘。2011年的一天，友人带本书的特约编辑徐林林老师来找我，想进邬达克旧居内（当时是修缮工地）拍些照片，徐老师拿了一本他2008年编辑的《上海邬达克建筑》赠我，就是这天我和徐老师一拍即合，有了编写、出版《邬达克的家——番禺路129号的前世今生》的计划。

　　说起来，邬达克似乎也与这幢建筑所在的地域有着某种特殊的缘分。他在上海结婚后，为自己建造的四个家都在今天的长宁，哥伦比亚路22号未及入住就因故卖给了孙科；哥伦比亚路57号（今番禺路129号）则是他事业顶峰时的家。邬达克还为这一区域规划设计了“哥伦比亚住宅圈”，这个名字更像是一种意会，如果哥伦比亚指的是美国；那么圈，就更像是圈子的意思——这里是一个美国人开发的住宅区加上美国人办的俱乐部（美国乡村总会）所组成的交际圈子。哥伦比亚住宅圈将美国式的乡村生活模式植入了上海西区，查阅1928年至1932年间的历史资料，这一区域从一个阡陌交通、市镇沿河发展的江南水乡逐渐转化为公共租界侨民居住的后花园。1931年初邬达克一家入住哥伦比亚路57号（今番禺路129号），新居的建成为他们提供了一个标志着上流社会身份的家园，他们的生活也反映了当时上海西区哥伦比亚住宅圈的各国侨民，上海政界、商界成功人士的生活状态。感兴趣的读者可以比照今天该地域的风貌，在书中找到上海该地域沧海桑田的历史变迁。

　　我相信生命中一定存在冥冥注定的际遇。近三十年前，我和另一位邬达克旧居修缮投资人就在这一区域读书，每天去教室便从新华路（哥伦比亚住宅圈内）穿行；外出总坐71路公交车，必经番禺路。我们怎么也不会想到，几十年后我们又重回了这里。

　　书的编写和出版与邬达克旧居的修缮紧密相连，在我看来邬达克赋予了这幢建筑生命，也赋予了哥伦比亚路及哥伦比亚住宅圈美好的城市居住构想。我们的修缮无疑重新唤醒了这幢建筑的生命，这本书的出版则叙写了这幢建筑与这片地域的前世今生。

　　十日谈

　　一条路一个人

　　永福路，在上海人眼里是一条颇具文化品位的路。