是条件不好吗？所有房间都朝南，大部分是两人间，室内有卫生间，配有空调、电视机、电话。大堂非常宽敞，还摆着一台钢琴。外面院子里，隔着一排大树和篱笆就是一条清澈的小河，鱼池里，几只乌龟在慢悠悠地爬着……

　　是收费高吗？床位费1000元，护理费380元至660元，伙食费480元。如果老人生活能够自理，所有费用加起来不到2000元/月！如果是最高等级专护，也不过2000多元。这个价位，是不是低得出人意料？

　　是服务不好吗？在奉贤区最近进行的第三方测评中，长远养老院的服务在全区27家养老机构里名列第四。

　　床位空置的最主要原因只有一个字：远！

　　长远养老院位于奉贤区庄行镇安东路，是一家2011年开始运营的民营养老院，拥有140张床位。和其他民营养老院相比，长远养老院的最大优势是不用交房租，因为养老院的房子是经营者自己建造的，因此收费才如此低廉。

　　养老院所在地没有直接前往市区的公共交通，只有一辆南叶线路过邬桥，需要乘车45分钟到南桥再转车才能到达市区。许多家属来院察看后，觉得这里环境、设施都不错，就是太远了，也没有地铁，以后来看老人太不方便，于是就没了下文。院长马美依告诉记者，院里目前只入住了75位老人，收支盈亏勉强平衡。相比其他地方，他们的收费是很低的，只要一过黄浦江，养老院的收费就要高出很多，比如闵行，三人间也要3500元以上。

　　另外还有一个原因，长远养老院没有内设医疗机构，不能用医保卡。可对于许多民营养老院来说，设立内设医疗机构并非易事。

　　奉贤区民政局副局长曹秀英介绍说，内设医疗机构对养老院的规模有一定要求，首先是床位数，必须拥有150张以上的床位，以长远养老院目前的规模是无法申请的。其次是成本，设立内设医疗机构，除了必须医护人员外，还必须配有心电图、X光机等医疗设备，仅此投入动则百万以上，每年还要数十万元维护费用，这让许多民营养老院望而却步。

　　交通不便和无内设医疗机构是困扰郊区中小型民营养老院的两大普遍问题，也是导致郊区养老院入住率不高的原因。

　　尽管如此，不少老人还是把长远养老院当成了自己的家。

　　“这里最吸引我的是人文氛围和谐。”79岁的严福富是中福会退休干部，他家原来在七宝，他和老伴考察了好几家养老院后选择了这里颐养天年。他说，他从小会弹钢琴，后来在部队从事文艺工作多年。大堂里的钢琴让他很满意。每天早晨，和老人们一起唱唱歌、做做操，逢年过节还要排演节目，过得很充实。“护理员也挺热情的，见到我们就叫爷爷、奶奶。”在这里住了3年多的严老伯还列举了这里的几大优点：空气比市区好，吃的菜比市区新鲜。至于交通问题，对严老伯来说不算什么。他有一儿一女。女儿家就在西渡，过来方便，他和老伴有时也去女儿家，坐一趟车就到了。儿子有私家车，要看他们就开车过来。

　　马美依说，目前长远养老院正在计划增加床位并与民营医院合作，解决内设医疗机构的成本问题；此外，院方还推出了院车接送家属往返地铁站的服务，以此解决家属看望老人交通不便的问题。她还盼望着五号线延伸段尽快通车，那样从市区过来就方便多了。 本报记者  邵宁 李一能

　　【记者点评】

　　对大多数上海人来说，选择养老院就像买房子，地段是第一位。因为大多数子女还是希望能经常探望父母，最好养老院就在家附近。可是，像上海这样的一线城市，要在中心城区用很多土地来建造养老院，也不大现实。市政府最近召开的会议传出信息，在养老床位的布局方面，今后郊区的养老床位要增加0.5个百分点，达到3.5%，而市区将减少0.5个百分点。看来，去郊区养老，也是大势所趋。