今年8月，新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个；新建商品住宅价格同比由降转升，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为9个和7个。

　　数据显示，8月上海新建商品住宅价格指数为129.8，较上月环比增加1.57%，；二手住宅价格指数为122.8，环比增加1.07%；虽然住宅价格指数环比涨幅较上月有所收窄，但是住宅价格指数再创2011年有数据记载以来的新高。

　　上海房价连续几个月的持续性上涨表明，在政策的持续性利好推动下，市场成交不断非常活跃。信义房屋分析师陈丽娜分析道，根据近几个月以来上海住宅的成交量和成交均价的走势来看，短期内市场成交的火热行情仍会持续。8月份的降准降息政策，限外令的取消以及公积金二套房首付比降至两成等一系列政策都将推进市场的快速成交，预计“金九银十”市场成色十足。 

　　此类数据将改变购房者的购房预期，进而加快购房节奏。易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒道，有关部门要警惕部分重点板块房价过快上涨的压力，以进一步平稳市场的运作。