报价太高难达共识

　　业主胡先生告诉记者，主要原因是不少居民及业委会成员认为，物业维保方开出的报价过高且不合理。“他们一开始开30万元。我们否决之后，改成10万元。”如此大幅度改价，不禁令业主怀疑，这份报价是否存在猫腻。据胡先生透露，另有其他公司表示愿意给出更合理的价格。“小区门禁系统的原供应商报价是8000元人工费，每次上门收300块。这个价钱还算正常，我们可以接受。”胡先生说。

　　记者致电真贤物业，据负责人介绍，由于小区59台电梯有49台质检不合格，都需要维修，因此维保方的报价包含了电梯及门禁两部分的维修费用，这个报价并不高。相比之下，业主们偏向的原供应商报价才暗藏猫腻。“8000元的人工费看似便宜，但林林总总加起来，全部维修需要13万元多。”物业负责人告诉记者，“我们也是在认真为业主打算。这样的一笔买卖并不划算，所以上周我们驳回了这个计划。”真贤物业已将最新出炉的7万多元报价交给了业委会。“只要业委会同意，我们就可以开始修了。”

　　诸多问题部分解决

　　真贤物业负责人说，原来管理小区的佳信物业拖欠的45万元水费以及15万元电费至今仍未支付，小区居民时时刻刻生活在被断水被断电的恐惧之中。物业方面已联系梅陇房办等相关单位，商讨解决方案。

　　至于维修基金，物业负责人表示，他们将会尽快把这笔钱从佳信物业转到真贤物业。物业负责人无奈地表示，由于梅陇派出所至今未结案，“很有可能，维修的钱要从维修基金里出。”

　　虽然电梯、门禁的维修还未走上正轨，但是业主向记者反映，小区的环境卫生有所改善，损坏的路灯也陆续修好，车辆乱停情况也在逐步好转。

　　实习生 姜菡

　　本报记者 徐驰