B02:新民法谭
     
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2016年11月04日 星期五 放大 缩小 默认   
以养老之名给房产证改名
江跃中
  欧老先生的老伴在几年前过世了。他和老伴一辈子风风雨雨都走过来了,本来想着两人可以再享受几年,没想到一直身体不错的老伴,却走在了他的前面。在老伴生前,欧老先生就和老伴一起写了一个遗嘱,这个遗嘱是由欧先生本人写的,意思是他们两位老人不管谁先过世,都把家里的房子留给在世的那一方,等两人百年以后,房子才由子女们平分。

  要说写这个遗嘱也是好多年前的事了,那时刚好是因为一个远房亲戚过世,家里因为遗产的事打官司,欧老先生和老伴怕以后自己家里也打官司,就先写了遗嘱。老伴走了以后,刚开始也没有子女提出来分房子的事,这让欧老先生欣慰。可前段时间,小儿子私底下和欧老先生提出了希望家里房子改名字。小儿子的意思是他听别人说,如果等欧老先生走了以后再继承遗产的话,要交很大一笔钱的税,不划算;现在房子的产权证上就只有欧老先生一个人的名字,欧老先生不用经过其他兄弟姐妹同意,就可以把房子过户到他名下。小儿子说只有他有儿子,等于是老欧家有了传宗接代的人,还有以后会为欧老先生养老送终什么的。欧老先生就有些心动了,但又想起自己和老伴写的遗嘱,大儿子手里也有一份,不知道会不会有什么影响,于是就来上海市申房律师事务所咨询。

  杨晔律师对欧老先生遇到的问题进行了法律分析,并结合审判实践,提供了相应的法律意见。最后,杨晔律师表示,若以后欧老先生有需要,将为他提供免费法律服务。

  本报记者 江跃中  

     
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