瞒天过海骗公证

　　2008年，孟某因生意失败，在外欠债30余万元。在他人的怂恿下，为了还债，并希望能东山再起，孟某对妻子李某名下的唯一房产动了歪念。趁妻子不备，孟某将李某的身份证和房产证偷拿出来。之后，孟某用欺瞒手段骗取公证机关出具了李某委托自己办理售房、抵押的授权委托公证文书。

　　拿到公证书后，孟某向他人借款50万元，并以该委托公证为依据在妻子房产上设定了50万元的抵押担保。无奈生意不见起色，而50万元的债务又已到期，走投无路的孟某只得打算出售房产。经房产经纪公司居间，孟某以低于同期市场交易价近10余万元的价格将房屋出售给了赵某。在取得赵某支付的首付款之后，孟某同赵某一道赴交易中心办理过户手续，却因无法提供房产交易密码而过户未成。

　　鸡飞蛋打终成梦

　　赵某一怒之下将孟某和李某诉至法院，要求继续履行房屋买卖合同。审理中，法院发现公证书系通过欺瞒手段骗得，赵某明知房屋成交价是不合理低价而买卖系争房产，非善意第三人，驳回了原告诉请。法院依法判决孟某应返还赵某购房款，并应赔偿相应的损失及房屋差价。

　　虹口区法院发现，孟某通过骗取公证而与他人签订卖房合同的行为涉嫌合同诈骗。去年2月，孟某因构成合同诈骗罪，被依法判处有期徒刑6年3个月、罚金3万元。

　　在赵某起诉李某要求办理房屋过户之后，李某才得知真相。李某向法院起诉要求离婚。虹口区法院支持了李某诉请。

　　通讯员 张浩 芮永祺 记者 袁玮