跨国恋人分手争房

　　“我尾张与金女士2003年一起购买闵行房产，是以我的名义办理贷款，房产证写我的名字，准备与她长期生活，但几个月前，我发现金女士还与其他外籍男子有来往，我非常痛心，希望金女士分手后归还闵行的房屋。”法庭上，日本人尾张用生硬的汉语陈述。

　　“当时确实借用尾张名义办理贷款，但钱都是我出的，我没要他一分一厘。”法庭上，原告金女士针锋相对，并提交了15份证据，3名证人为她出庭作证，证明房屋归她所有。

　　规避政策曲线买房

　　为何明明是金女士出资，房产簿上却写了尾张的名字?

　　2003年，尾张与金女士处于热恋，两人准备在闵行某小区买一套二手房居住。据金女士称，当时因为自己名下已有数套房产且都办理了按揭贷款，不方便以自己名义再行购房，于是让尾张与银行签署了《个人住房抵押借款合同》，申领按揭贷款后，又以尾张的名义签署了《上海市房地产买卖合同》。但是无论是每月3000余元的按揭还款，还是首付及定金都是金女士出的钱，而且现在金女士的父母也居住在内。这些通过银行凭证、居委会证明、小区居民的证言都可以加以证明。

　　房屋归实际权利人

　　本案中，系争房屋虽登记在日本人尾张的名下，但相关证据证明，购买房屋的定金、首付款均由金女士支付，按揭贷款虽以尾张的名义归还，但钱款的实际支付人仍为金女士，直至双方为产权归属发生争议，尾张才自行向贷款银行归还贷款本息。法院判决闵行房屋归属原告金女士所有。

　　通讯员 吴一烜 本报记者 鲁哲