上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示，土地一直是房企赖以生存的根本，不过目前传统优秀品牌房企在上海购地大多已比较理性谨慎，鲜有在土地一级市场拿地现象。进入9月后，企业依旧会根据自身战略布局定位拿地，由于上海等一线城市限购政策并未取消，商品房开发和去化速度具有较大不确定因素，因此预计大多房企仍将理性拿地，品牌房企由于本身开发规模巨大，在上海高价夺地现象基本也不太会存在，而一些业绩完成较好的中等房企、外地房企或是依托投资基金,拿地意愿恐怕强烈些。