具体而言，该楼盘客户只需向上海农商银行提供个人身份证明、收入证明和房屋按揭贷款合同等材料，并填妥贷款申请表，就能申请到“鑫联贷”信用消费贷款。通过此类银行和楼盘合作的模式，住房按揭客户不仅能够提高申请信用消费贷款的成功率，同时也能缩短贷款受理时间，解决客户短期资金需求。

　　信用贷款在商业银行中是一项风险较高的业务，各家商业银行相应的贷款利率相对较高。“其实，我们银行的信用消费贷款利率在市场上是比较有优势的。”一位上海农商银行相关人士坦言。定价的优势来自于对个人客户的风险把控，上海农商银行在最初的本款产品设计阶段，就将资信良好、职业稳定、有固定收入来源、固定住所，并且具有按期偿还本息能力的一大批老客户锁定为“鑫联贷”的客户群。

　　在与该楼盘签订上述合作协议前，上海农商银行对个人信用消费贷款市场发展前景以及该楼盘按揭贷款客户的消费能力进行了详尽调研。据上海农商银行介绍：“在评估这类无抵押贷款风险时，必须重视贷款期限内一切可能影响借款人按时足额偿还本息的因素。我们对在本行贷过按揭贷款的客户还款能力比较了解，通过从客户现金流分析控制风险，降低违约发生概率。”

　　上海农商银行表示，未来将在存量客户挖掘、服务质量上做文章，继续加大信用消费贷款推进力度，进一步在楼盘合作中满足按揭贷款客户的消费需求。　　  尚侬