浦江华侨城项目助理总监
截至目前，浦江华侨城销售了超过13亿元，这与我们之前根据市场情况所做的判断差距不大，作为偏刚性的改善类产品，我们对项目本身还是很有信心的。年底上海楼市的翘尾现象，主要是源于购房者信心的恢复，大量刚需、改善型需求重新入市，相信如果没有大的政策调整，这不会仅仅是个短期现象，年底应该会维持回暖的态势。浦江华侨城8期是项目住宅产品的最后一期了，目前只剩下200余套房源。进入第四季度以来，项目的销售情况非常好，但我们并不急于求成，还将按既定的策略展开营销。
王畅
绿城兰园项目策划总监
随着政策层面的放宽，目前购房者入市的积极性有了较为明显的提升，而近期土地市场的回暖也说明了房企对预期的向好，而随着12月房企推盘量的增加，相信市场还将迎来一波“向上”的行情。但是，在目前的市场状况下，房企开盘也不应太过盲目，而是应当紧跟市场，采取灵活的推盘节奏。
到目前为止，绿城兰园已经提前一个月完成了全年的业绩指标，当前只剩下一些尾盘在售。因此项目的优惠情况将维持现状，不会做太大的价格调整。
陈喆
金地集团华东区域公司助理总经理
进入年底，楼市的回暖迹象明显，金地自在城11月底开盘，当天便去化了近7成，取得了较好的成绩。按照这一趋势，项目完成今年的销售目标不成问题。接下来的20天，项目还将继续以“平价跑量”为主，相信整个市场仍将延续比较好的销售势头。
在整体市场层面，今年全年上海的新房成交量将可能达到800万平方米左右，相比往年其实并不太差。而对于明年的市场，则有可能会比目前更加乐观，因为从历年市场调整周期来看，第二年都会出现一定回升，往后只会越来越好。
