STR Global亚太区总监叶鹏勤介绍,过去一年是欧美酒店业快速增长的一年,表现皆十分优异,北美地区酒店业每间可销售客房收入(美元恒定汇率)增长8.2%,欧洲地区上升5%;中东地区的酒店业继续保持高速发展状态,每间可销售客房收入增长3.7%;太平洋地区澳大利亚和新西兰增长良好;而亚洲市场则表现出区域差异:中南亚和东南亚地区的酒店呈负增长,东北亚和太平洋地区的酒店表现良好。
去年,中国酒店业市场整体表现呈现2%负增长。叶鹏勤介绍道,STR Global调查显示,2011年、2012年国内酒店业市场表现良好;2013年开始进入“寒冬”,呈现需求增幅低于供给增幅的市场情况;2014年酒店业整体呈上升趋势,2015年的前两个月皆呈现上升趋势。
国内奢华和超高端的酒店市场中,华东市场最先进入复苏期。2014年,上海的酒店业市场呈现双位数增长,北京呈现0.4%的负增长;二线城市中,杭州、西安、苏州等酒店业呈现增长,而成都、宁波、天津、青岛等城市的酒店业呈负增长;三亚的酒店业因新增供给数量多,收入下降2%。
结合过去几年的市场数据分析,叶鹏勤预测道,2015年,境外市场中,巴厘岛、雅加达、吉隆坡等城市因社会治安因素导致酒店业遭受大幅影响,而大阪、墨尔本、孟买等城市的酒店业会继续呈现良好态势;在中国内地市场中,过去一年北京呈现-2%的状况,今年前两个月表现呈现恢复趋势,有望逐渐赶上目前上海酒店业发展状态,广州、深圳的市场表现也越来越好。值得关注的是,部分二三线城市的酒店业面临供求不平衡等问题,或将迎来严峻的生存考验。
本报记者 杨玉红 实习生 刘诗语