第一季度，商服、商住和住宅用地供应量分别为22.46公顷、9.63公顷、91.05公顷，成交总量182.56公顷，同比下滑37.65%。与去年同期相比，溢价明显下滑，平均溢价率9.03%，同比下滑38.23%。溢价率下滑除了受到市场疲软因素外，还与出让地块有关，第一季度出让地块多位于远郊或是市中心的高价地块，所以整体溢价不高。宅地出现溢价是普遍现象，第一季度成交的市场化宅地共8幅，其中7幅都有溢价，而商办用地成交16幅，出现溢价的仅有2幅。

　　3月底各项救市政策密集出台，未来市场交易升温可期，在此良好预期下，土地供应步伐会加快。中原研究咨询部高级经理龚敏表示，房企资金压力如果有所缓解的话，拿地意愿会有所增强，不过以往不惜代价拿地现象会减少，毕竟目前已进入房地产新常态，去库存压力较大，房地产前期土地储备不少的房企更会理性拿地。

　　本报记者 杨玉红