一、美国EB-5移民赞项目
华夏携手美国高曼公司及“股神”巴菲特的伯克希尔·哈撒韦集团下属公司AHP推出芝加哥-罗克福德市希尔顿酒店项目,本项目也是芝加哥-罗克福德市枢纽工程的核心部分。尤为引人关注的是,这是伯克希尔·哈撒韦集团(巴菲特掌控的投资集团)试水进行EB-5项目投资,能吸引到股神巴菲特的青睐,这本身就证明了该项目的出类拔萃。
1.所处市场需求增长强劲
本项目将在相邻芝加哥的罗克福德市的市中心新建一个希尔顿酒店,该酒店也是芝加哥-罗克福德市枢纽工程的核心部分。罗克福德市相邻芝加哥,对酒店和会议空间的需求增长强劲。
2.项目位于黄金地段
本项目将建造一座拥有13层楼的4星级酒店和会议中心。酒店位于伊利诺伊州第2大城市罗克福德市黄金地段,相邻市中心的戴维斯公园,该河滨公园绿地环绕着两个街区,待本项目建成后,打开酒店窗户就能看到绿树成荫的戴维斯公园和贯穿罗克福德市的罗克河,将使住客心旷神怡。
3.“股神”巴菲特的公司参与投资
本项目另一股东为伯克希尔·哈撒韦集团下属公司AHP公司。伯克希尔·哈撒韦集团由传奇人物“股神”沃伦·巴菲特创建,是世界第5大上市公司。本项目也是该集团试水进行EB-5项目投资(并且其出资额还超过本项目的开发商高曼公司),能吸引到“股神”公司的青睐,这本身就证明了该项目的出类拔萃。
4.获得高额免税支持:
本项目已经获得了高额免税支持,不仅有利于酒店建成后的盈利,而且这个免税额本身已经超过了EB5投资人对本项目的借款额。换言之,在EB5投资人投资期满后,本项目只需把本来应上缴的税款中的一部分(即2500万美金)还给EB5投资人即可,项目的还款压力骤减。本项目开发商美国高曼公司有30多年开发经验,项目完工记录完美且无任何违约记录,信誉卓越。
5.可出色满足就业要求且还款更容易
令人眼前一亮的是:该项目创造的就业远超移民局要求(还没有将承租人创造的就业计算进去),这在EB5同类项目中十分罕见。该项目系借款型项目。项目的EB5资金占总投资的37%,所占比例较低,在同类项目中更为安全,且有酒店和会议中心作为担保,还款相当容易。
6.业界权威联手护航
在移民界闻名遐迩的前美国移民局代理局长Robert Divine大律师与美国计量经济学界首屈一指的经济学家Michael Evans联合为本项目保驾。Robert Divine大律师被项目方请来担任本项目的项目大律师,Michael Evans则为本项目出具了过硬的经济报告。这些都更确保了EB5申请人的绿卡获得,因此项目方保证:万一申请人的I-526申请被移民局拒签,则全额退款。
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二、欧洲移民新政大利好,符合条件3代同移民!
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