今年1-11月份，全国房地产开发投资87702亿元，同比名义增长1.3%，增速比1-10月份回落0.7个百分点；1-11月份，房地产开发企业到位资金112563亿元，同比增长2.2%，增速比1-10月份提高0.9个百分点。上海中原研究咨询部高级经理龚敏分析道，总体来看，房地产投资增速继续出现下滑至年度最低点，表明投资依然乏力。房地产到位资金情况良好，为12月拿地提供了坚挺的经济基础，预计一线城市在12月有优质地块推出仍会得到房企追捧。

　　1-11月销售面积和销售额增速虽出现好转，但库存面积仍在提高。数据显示，11月末，商品房待售面积69637万平方米，比10月末增加1004万平方米。“由于9、10月份是市场热销期，因此房企的推盘量也比较大。尽管11月份销售势头不错，但仍没法让库存快速下降。”上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示，目前，库存一直处于高位盘整。在去库存的思路下，消费力有望被激发，库存快速增加的可能性不高，预计未来会在高位波动。在去库存的调控思路下，楼市政策或可能进一步宽松。在此背景下，楼市“暖冬”格局基本奠定。