该地块东至渡桥路，南至年家浜防护绿带，西至林海公路防护绿带，北至百曲港防护绿带。本次拍卖地块为住宅用地，起始价137703万元，并规定有15%的面积需要自持70年不能出售，5%的面积作为保障房无偿移交给政府。业内人士测算道，楼板价近44000元/平方米，扣除5%的保障房与15%的自持面积后，实际楼板价达到54500元/平方米。
近几年，周康板块内的配套设施逐步完善，轨交16号线、18号线和迪士尼辐射商圈的影响，使得周康板块房价水涨船高。从板块现有基建和配套来看，商场、超市、步行街、医院等生活配套比较齐全，能为周边居民生活提供便利。
据悉，2014年，世茂和中骏分别取得的浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-02宅地和浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-01-02宅地，楼板价分别为18290元/平方米、19001元/平方米。如今这两幅地块已上市，精装修公寓房报价在38000至40000元/平方米。中原市场研究中心龚敏表示：众多房企追捧之下形成了高地价，此次竞标房企达37家，对一线城市持续看好，但并不意味着市场风险就不存在，根据地块要求必须在交地之后的12个月内开工，意味着未来开盘大约在一年半之后，这个楼盘可售部分的房价有望逼近8万元/平方米。她提醒道，房企拿地背后的风险仍值得警惕。
